Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

In prestigioso complesso residenziale, proponiamo un appartamento di 85 m² al primo piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni finestrati, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nella zona notte. L'immobile è completato da una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta, di 58 m², ideale per sfruttare al meglio la bella stagione.
L'appartamento, pronto per essere abitato, vanta finiture di alto livello, tra cui pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app, con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Inserito in un elegante fabbricato di cinque piani, l'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato. Realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per un consumo energetico quasi nullo, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno e ottimizzazione dell'irraggiamento solare.
Posizione privilegiata: L'appartamento è situato in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Possibilità di acquistare un garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento occupante l'intero Piano Primo della palazzina, delle dimensioni di 120 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto (singola, media e matrimoniale), 2 bagni (principale con vasca - di servizio con doccia - entrambi finestrati) e ampi balconi perimetrali di complessivi 40 mq. circa.
Completo di garage al Piano Interrato delle dimensioni di 24 mq. circa.
Ottimo stato con pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nella zona notte, climatizzazione, impianto di allarme, infissi in legno provvisti di vetri termici e persiane in alluminio.
Buona posizione in zona residenziale, inserito in piccola palazzina di solo 4 famiglie.

Appartamento luminoso e ben distribuito – Ultimo piano con balconi su doppia esposizione - Garage doppio compreso al piano Terra

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina di due piani, dotata di montascale privato. L'immobile si trova a San Benedetto del Tronto, in via Carducci, a pochi passi dal Centro e dall'isola pedonale, in un contesto tranquillo e abitato da solo 4 nuclei familiari.
L'abitazione è composta da:
• Ampia zona giorno climatizzata con sala e cucina a vista (dotata di porta a scrigno doppia scorrevole)
• Due bagni: uno finestrato, l'altro con aspirazione forzata
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera doppia
• Studio/cameretta con finestra Velux automatizzata, ideale come home office grazie all'ottima luminosità
• Balconcino esposto a Sud con affaccio su via Carducci e dotato di tenda da sole
• Balcone lungo a Nord, accessibile dalle due camere, dotato di tenda, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale, dotato di tenda da sole elettrica
Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte (potenza 100000 BTU)
• Ampio Garage con doccia, di ben 38 mq posizionato al piano Terra

Ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale, luminosa e ben collegata, con spazi versatili per smart working o famiglia.