Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

A San Benedetto del Tronto, in una posizione esclusiva a soli 70 metri dalla spiaggia e dal rinnovato lungomare Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa oltre a 2 balconi per altri 16 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione e divisione interna per essere usato da 2 famiglie, ed è composto da: 2 soggiorni separati completi di angolo cottura ed attrezzati con elettrodomestici, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi di cui uno ampio per soggiornare all'aperto. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano 3° ed un doppio posto auto presente nel porticato dell'edificio
La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze e la sua divisione interna ne permette l'utilizzo anche a 2 famiglie

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

• Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto doppio con sovrapprezzo di 50.000
• Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
• Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 190 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni, in posizione centrale e strategica, a soli 300 metri dal mare.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti.
L'ingresso conduce a un elegante e ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture e dotato di balcone con piacevole affaccio. Completano la zona giorno uno studio, ideale come ufficio o stanza hobby, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto matrimoniali con balconi e due bagni.
L'appartamento presenta buone finiture, con infissi in pvc a doppio vetro e serrandine (alcuni dotate di apertura elettrica), pavimentazione in marmittone nelle principali aree della casa e gres nella zona cucina. Gli impianti risultano a norma e sono presenti sia il sistema di aria condizionata che l'impianto di allarme.
Negli anni scorsi la facciata dell'edificio è stata completamente ristrutturata. e nel corso del 2026 verrà istallato un nuovo ascensore le cui spese sono già state sostenute.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ubicato in una zona centrale, ricca di servizi, negozi e attività, permette di raggiungere comodamente il lungomare e le spiagge in pochi minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di ampia metratura, luminosa e vicina a tutti i principali servizi.
Nella vendita è compresa la cucina.