Villa singola in vendita a Ancarano - Collinare

Vi presentiamo un'antica e prestigiosa villa che incarna il fascino e l'eleganza di tempi passati. Dislocata su tre livelli e con una superficie totale di 400 m², questa splendida dimora offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato sul complesso montano dei Sibillini.
Al piano seminterrato, si trovano cantine, fondaci e un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture. Il pianterreno, di 155 m², accoglie due ampi soggiorni, uno dei quali con sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Un elegante ingresso e una scala conducono ai piani superiori.
Il primo piano, di circa 95 m², ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni. A questo livello, si trovano anche due ampie terrazze contrapposte, con una vista panoramica incantevole sulle montagne dei Sibillini. Al pianterreno, la villa è circondata su due lati da un porticato con colonne in travertino, che si affaccia su un'ampia terrazza con ulteriore vista panoramica. Il giardino circostante è ampio e curato, con un suggestivo gazebo.
A circa 10 metri di distanza dalla villa principale, troverete una dépendance indipendente su due livelli, con una superficie totale di 110 m². Al piano terra, ci sono locali cantine, mentre al primo piano si trova un piccolo alloggio con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzino panoramico con scala esterna.

L'intera proprietà è circondata da un parco recintato di 4100 m², con un grazioso vialetto d'ingresso e piante ornamentali che conferiscono un tocco di raffinatezza. Sia la villa principale che la dépendance hanno subito un completo e radicale restauro, sia internamente che esternamente. La villa è stata restaurata con l'utilizzo di materiali antichi e originali, come pavimenti in cotto e portali in travertino provenienti da antichi palazzi del centro storico di Ascoli Piceno. I camini in pietra e le finiture di alto livello arricchiscono ulteriormente l'intera proprietà. La dépendance si distingue per il tetto realizzato con una struttura in legno a capriate.
Opzionalmente, è possibile acquistare ulteriori 32.000 m² di terreno destinati a seminativi arborei con un sovrapprezzo di euro 60.000.
Posizionata in una zona tranquilla, panoramica e in altura, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per vivere immersi nella tranquillità della campagna o per creare una struttura di accoglienza turistica di prestigio. Lasciatevi sedurre dal suo fascino storico e dalla sua eleganza senza tempo.

Benvenuti a Villa Serena, una residenza di lusso situata in una posizione privilegiata nelle campagne di Colonnella. Questa spettacolare villa in pieno stile contemporaneo dislocata su 4 livelli, offre un'esperienza di vita esclusiva e senza pari.
Con una superficie complessiva di circa 525 mq, la villa è progettata per offrire ampi spazi per il relax e il divertimento.
Al piano seminterrato, troverete un ampio locale e un garage di circa 185 mq, perfetti per svolgere attività creative, una taverna o ospitare le vostre auto.
Il piano terra, con i suoi 160 mq, accoglie un elegante soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Questo livello è progettato per offrire un'area di vita confortevole e funzionale, perfetta per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di qualità con la famiglia.
Il piano primo, con una superficie di circa 110 mq, presenta tre raffinate camere da letto matrimoniali e due bagni. Questo spazio privato è progettato per offrire un'oasi di tranquillità e comfort, dove potrete ritirarvi e godervi la privacy.
Il piano secondo, di circa 70 mq, ospita un appartamento indipendente completo di cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzi di 30 mq. Questo ambiente offre un'opportunità unica per ospiti o familiari che desiderano un'area separata e indipendente.
La villa è circondata da un incantevole parco recintato di circa 1.700 mq, che crea una sensazione di privacy e tranquillità. Potrete rilassarvi nella spaziosa piscina riscaldata di 17x8 metri, immergervi nella bellezza del panorama mozzafiato del mare e delle colline circostanti o esplorare il giardino ben curato. Per i più piccoli é presente anche una minipiscina di 3 x 3 metri, sempre all'esterno.
Inoltre, avrete la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà grazie a un progetto approvato per la costruzione di una dependance su tre livelli, che aggiungerà altri 250 mq di spazio coperto. Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano aumentare la superficie abitabile o avere un'ulteriore abitazione indipendente a disposizione.
Non solo potrete godere di tutti questi lussi, ma avrete anche l'opportunità di acquistare un terreno adiacente di 550 mq con un nuovissimo campo da tennis in graniglia drenante e caucciù. Questo renderà la vostra villa il luogo perfetto per una vita attiva e piena di svaghi.
La Villa Serenità rappresenta l'apice del lusso e dell'eleganza. Le sue finiture di alto standard e l'atmosfera unica vi regaleranno una vita di comfort e raffinatezza. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà che incarna il sogno di una vita serena e prestigiosa.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN ADIACENTE TERRENO DI 550 MQ. CON SOVRASTANTE NUOVO CAMPO DA TENNIS (superficie in graniglia drenante e caucciù)

Nel suggestivo panorama dei vigneti della campagna di Colonnella, sorge questa affascinante villa singola su tre livelli, che si estende su una superficie totale di circa 400 m². La proprietà offre una distribuzione interna come segue: il piano seminterrato, di circa 150 m², presenta uno spazio ancora allo stato semigrezzo, comprendente un'autorimessa per due autovetture, una taverna rustica e magazzini. Il piano terreno rialzato, di circa 120 m², attualmente in stato grezzo (non tamponato), sarà destinato a un appartamento residenziale completo, dotato di un ampio salone soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica rivolta a sud, che offre una vista mozzafiato sul suggestivo complesso del Gran Sasso d'Italia. Il primo piano, leggermente mansardato, si estende per circa 118 m² ed è completamente rifinito e abitabile. Accoglie un ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica che regala la medesima vista sulla meravigliosa campagna circostante. Attualmente, la villa si presenta allo stato grezzo internamente, con la maggior parte delle pareti tamponate, e solo la zona dell'ultimo piano è abitabile. I tamponamenti del piano rialzato, l'impianto elettrico e idraulico, i divisori interni e le rifiniture in generale sono ancora da completare. La villa viene venduta insieme a un terreno circostante di circa 1.200 m². Questa residenza, completamente indipendente, gode di una posizione privilegiata, con un panorama panoramico e un'esposizione a sud che la rende particolarmente soleggiata. Dalla casa è possibile godere anche di una vista sul mare. Con un sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile ampliare la proprietà aggiungendo un ulteriore terreno di circa 10.500 m², coltivato a vigneto e uliveto. Inoltre, con un ulteriore sovrapprezzo di 50.000 euro, è possibile acquisire ulteriori 10.000 m² di terreno, anch'essi coltivati a vigneto in piena produzione.