Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 m², situato al terzo piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è arricchito da una terrazza loggiata esterna abitabile coperta, di 58 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'unità, pronta per la consegna, è rifinita con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app per regolare la temperatura in ogni stanza. La soluzione è situata in un edificio di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico, garantendo la massima privacy e sicurezza.
Il complesso residenziale è circondato da un incantevole giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, con irrigazione gestita da un sistema centrale a accumulo di acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per consumi energetici prossimi allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico da 44 kW e soluzioni innovative come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 metri dal mare, risultando la soluzione ideale per chi cerca un appartamento esclusivo con un impatto estetico unico e suggestiva illuminazione notturna.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno all'interno del complesso disponibile a partire da €26.000 (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento situato al terzo piano di un elegante complesso residenziale, con una superficie di circa 75 m². L'unità è composta da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un pratico disimpegno nella zona notte. Completano l'appartamento una terrazza a loggia esterna coperta di circa 71 m², ideale per godere della bella stagione in totale privacy.
L'immobile, pronto per essere abitato, presenta una rifinitura di alta qualità, con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato. Grazie al controllo remoto tramite app, è possibile regolare la temperatura in ogni stanza in modo autonomo. L'unità si inserisce all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che ne garantisce il mantenimento. Inoltre, l'intero edificio è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe Nzeb (Near Zero Energy Building). Grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e a soluzioni innovative come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento solare, l'edificio consuma quasi zero energia.
Posizione privilegiata: L'appartamento si trova in una posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, e a soli 650 metri dal mare, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, accentuato dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Possibilità di acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento con affaccio esclusivo sulla Rotonda di San Benedetto del Tronto, in posizione impareggiabile, a due passi dal mare e dal faro.
In una delle location più prestigiose e iconiche della città – la Rotonda di San Benedetto del Tronto – proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio completamente riqualificato.
L'abitazione si compone di ingresso su ampio corridoio, soggiorno luminoso con affaccio diretto sulla rotonda e sulla piazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati completamente ristrutturati nel 2024, di cui uno en suite nella camera padronale. Completa la proprietà una grande balconata abitabile coperta di 15 m² con una vista mozzafiato sul cuore pulsante della città.
Inclusa nella vendita una soffitta al piano ultimo di circa 12 m² e una rimessa condominiale all'aperto al piano terra per biciclette e motorini.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazioni in legno, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia certificata. Lo stabile è stato integralmente rinnovato grazie al super bonus 110 con nuovo cappotto termico esterno, nuovi infissi in alluminio taglio termico e doppio vetro, balconi ampliati e resi vivibili, nuove tende da sole elettriche, Nuova illuminazione notturna a led su tutte le facciate, nuovo androne di ingresso e recinzioni rifatte.
La vera forza di questo immobile è la posizione unica e irripetibile, direttamente sulla passeggiata principale, a due passi dal faro, dal lungomare, dai locali più eleganti e da tutte le comodità del centro. Un contesto esclusivo, ricercatissimo e difficilmente replicabile.