Appartamento in vendita a Cupra Marittima

Appartamento con "vista mare" dotato di ingresso indipendente dislocato su 4 piani (1°sottostrada-terra-primo e sottotetto) della superficie complessiva di 210 mq circa, i primi tre piani collegati da una comoda scala. La proprietà si completa con vari balconi di complessivi mq 36 circa da cui si gode anche di vista sulle colline, un comodo garage di mq 25 circa al piano strada da cui si accede direttamente nel soggiorno ed un giardino di mq 100 circa dove è possibile posteggiare un auto. L'abitazione è costituita da cantina/rustico e ripostiglio al piano primo sottostrada; soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone al piano terra; due camere matrimoniali, studio/cameretta, bagno e balcone al piano primo; ed attraverso una scala a chiocciola si arriva al piano sottotetto (h.max 2,45 - min. 1,45) dove c'è un ampio vano utilizzabile come quarta camera e il bagno. Molto buono lo stato manutentivo dell'alloggio, pavimento in gres sull'intera superficie, impianti dell'epoca ma perfettamente funzionanti, infissi e persiane in alluminio; esso è porzione di un fabbricato costituito da altre 3 unità abitative simili, posto in zona residenziale panoramica a poco più di 1 km circa dal centro cittadino.

A soli 100 mt dal mare appartamento per civile abitazione attualmente adibito a studio professionale. L'immobile di 88 m² circa è sito al piano primo con ascensore ed è composto da ingresso su disimpegno, sala d'attesa, tre ambienti adibiti a studio, due bagni, oltre un balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro doppio, impianto di riscaldamento ed elettrico a norma. Localizzato all'interno di un tranquillo ed elegante condominio centralissimo, a pochissima distanza da tutti i servizi e dal mare.

Appartamento con ingresso autonomo posto al piano terra con giardino, fondaco, garage e posto auto esclusivo scoperto.
L'unità immobiliare è caratterizzata da una divisione interna con la quale sono stati realizzati 2 mini appartamenti affittabili separatamente. Infatti la proprietà si compone di: ingresso unico, disimpegno:

• unità 1: cucina/soggiorno, cameretta, wc, ripostiglio oltre a porticato e giardino, posto auto e fondaco;
• unità 2: cucina/soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 wc, ripostiglio oltre a giardino e garage.

La residenza presenta buone rifiniture essendo di recente costruzione, quali pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane e zanzariere, aria condizionata (con 1 split per ogni unità).
La proprietà verrà venduta completamente ammobiliata nello stato di fatto in cui si trova.
L'appartamento è sito in prossimità della Salaria, vicino a tutti i servizi essenziali, in un contesto di piccola palazzina con appartamenti ad ingresso autonomo.
OTTIMO INVESTIMENTO