Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Lungomare

Appartamento con ingresso autonomo posto al piano rialzato di circa 95 mq distante solo 100 dalla spiaggia composto: soggiorno , cucina separata, 3 camere , di cui due doppie ed una singola, bagno con doccia e balcone. L'immobile all'interno di una piccola palazzina ha rifiniture dell'epoca costruttiva con pavimentazione in ceramica, infissi in legno, termoautonomo ed è inoltre dotato di giardino privato di circa 80 mq particolarmente adatto per soggiornare all'aperto, Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq collegato con una cantina di 15 mq. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento indipendente spazioso, comodo e ben posizionato, adatto sia come residenza estiva che come abitazione principale.

Appartamento monolocale sito al primo piano, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per soggiornare all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app da remoto e temperatura regolabile in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, inserita nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti, grazie al tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista circa 650 m dal mare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un design esclusivo e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso unico.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento luminoso e ben distribuito – Ultimo piano con balconi su doppia esposizione -

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina di due piani, dotata di montascale privato. L'immobile si trova a San Benedetto del Tronto, in via Carducci, a pochi passi dal Centro e dall'isola pedonale, in un contesto tranquillo e abitato da solo 4 nuclei familiari.
L'abitazione è composta da:
• Ampia zona giorno climatizzata con sala e cucina a vista (dotata di porta a scrigno doppia scorrevole)
• Due bagni: uno finestrato, l'altro con aspirazione forzata
• Camera matrimoniale spaziosa
• Camera doppia
• Studio/cameretta con finestra Velux automatizzata, ideale come home office grazie all'ottima luminosità
• Balconcino esposto a Sud con affaccio su via Carducci e dotato di tenda da sole
• Balcone lungo a Nord, accessibile dalle due camere, dotato di tenda, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale, dotato di tenda da sole elettrica
Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte (potenza 100000 BTU)

Con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un ampio garage di mq 38, posizionato al piano terra della medesima palazzina.

Ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale, luminosa e ben collegata, con spazi versatili per smart working o famiglia.