Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Appartamento monolocale situato al piano terra, con una superficie di circa 48 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio locale che funge da soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio adibito a lavanderia.

All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto nella bella stagione, e di un giardino privato recintato di circa 11 m².

L'immobile è pronto per la consegna e vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.

Il monolocale si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è circondato da un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali su balconate e logge. L'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.

Il complesso è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le caratteristiche principali vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.

La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati. Inoltre, il mare dista solo circa 650 metri. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.

**Note:**
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
- Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 65 mq, perfetta come appoggio o investimento, situata in via Enrico Toti, una zona di Porto d' Ascoli comoda e ottimamente servita.
L'immobile, accatastato come C/3 (laboratorio), si trova al piano secondo con ascensore di una palazzina che si presenta in buone condizioni. L' appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con cucina, tramite scala interna raggiungiamo il soppalco dove è presente una camera da letto matrimoniale. Conclude la proprietà un comodo terrazzo ed un servizio finestrato. Gli ambienti, curati nei dettagli, sono pronti da vivere e funzionali. L'immobile è ideale per chi cerca una base d'appoggio, un tranquillo studio privato, o una soluzione da mettere a reddito.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, si presenta come un'ottima opportunità di investimento. E' possibile trasferire la residenza.

A San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq circa posto al piano terra di una piccola palazzina completamente ristrutturata. Internamente l' immobile è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, (una matrimoniale ed una singola) e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento risulta avere ingresso autonomo. La corte esterna, di circa 130 mq, è suddivisa tra giardino piantumato e area attrezzata pavimentata. La privacy nei momenti conviviali all'esterno viene garantita da una spaziosa pergotenda motorizzata che consente di soggiornare all'aperto per gran parte dell'anno. Una piccola cantina al piano terra, di circa 4 mq, completa la proprietà. L'alloggio si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione. Il portone d'ingresso è blindato, gli infissi sono in pvc con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo con sistema radiante a pavimento e sono presenti condizionatori caldo/freddo e zanzariere. Ubicato nella splendida zona residenziale di Santa Lucia, questa residenza rappresenta il giusto connubio tra tranquillità e vicina ai principali servizi ed al mare.