Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Indirizzo

Via Padre Sigismondo Damiani, 3

Prezzo

€ 320.000

Contratto

Vendita

Codice

33655

Totale mq

133 mq

Camere

Bagni

Appartamento al Piano Primo - fornito di ascensore esterno - delle dimensioni di 133 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 3 balconi di complessivi 30 mq. circa.
Completo di garage al piano terra di 18 mq. circa, fondaco al piano seminterrato di 11 mq. circa, soffitta al piano sottotetto di 21 mq. circa e posto auto riservato su corte condominiale.
L'Appartamento si presenta in discreto stato di conservazione con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (metà anni '70), quali pavimentazioni in marmettoni, infissi in legno provvisti di vetri singoli e necessita di opere di ammodernamento interno.
Inserito in piccola palazzina di soltanto 6 unità, ubicata in zona residenziale a breve distanza dai servizi, dal centro e dal mare.

- Possibilità di essere frazionato in 2 unità immobiliari

Classe energetica: G EP glnr: 204.56 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

1973

Stato attuale

Libero al rogito

Balconi

Presente, 30 mq

Distanza mare/lago

800 mt.

Cucina

Abitabile

Box

Singolo, 18 mq

Posizione

Centrale

Impianto Elettrico

A norma

Tipo ristrutturazione

Mai ristrutturato

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★

Finiture interne

★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Vasca

Pavim. Reparto Giorno

Marmettoni

Pavim. Reparto Notte

Marmettoni

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 2 famiglie

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Pannelli solari termici

Non presenti

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Ospedale Civile

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima

Cod. 33674

€ 288.000

Alloggio di circa 62 m², situato al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e spazioso bagno finestrato con doccia.
Dispone inoltre di due balconi ad angolo (circa 10 m² complessivi) con affaccio diretto sulla passeggiata principale, ideali per godersi la vita cittadina in un contesto riservato e piacevole.
La ristrutturazione ha interessato ogni parte dell'abitazione: nuova pavimentazione, nuova distribuzione interna, porte e infissi completamente sostituiti, impianti certificati a norma, bagno nuovo, impianto d'allarme, portoncino d'ingresso motorizzato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Presente anche un impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni ambiente.
L'immobile si trova in posizione centralissima, lungo la passeggiata principale e a pochi passi dal mare, all'interno di un condominio tranquillo dotato di cortile privato e recintato destinato alla rimessa di biciclette e motorini.
Soluzione ideale per chi cerca una casa in pieno centro, di dimensioni contenute ma già pronta e senza necessità di interventi.
> Attualmente l'unità immobiliare è accatastata come ufficio.
> L'atto di compravendita è soggetto a IVA al 22%. In caso di acquisto da parte di soggetto con partita IVA, è possibile usufruire della formula del reverse charge, con esenzione dal versamento dell'imposta.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 32717

€ 355.000

Appartamento posto al primo piano delle dimensioni di totali mq 111 circa completamente ristrutturato pari al nuovo e diviso internamente in due unità abitative indipendenti.
La prima, più piccola di circa mq 35, è composta da ingresso su soggiorno, zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone.
La seconda unità dispone di ampio soggiorno con zona divano, cucina a vista e accesso al balcone perimetrale, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno con doccia.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su l'intera superficie, impianti nuovi ed a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La palazzina sta completando in questi giorni una totale ristrutturazione delle parti esterne con cappotto termico e rifacimento delle ringhiere.
Ubicata a in zona Sentina a pochi passi dal mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico essendo vicina a tutti i principali servizi e con ottima viabilità anche nei mesi estivi. Possibilità di Frazionarlo.
Disponibilità di posti auto condominiali nella corte interna accessibile da cancello automatico.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 31966

€ 340.000

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 64 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola ) e bagno con finestra. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 8 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.
L'unità immobiliare è rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.
Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.
Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.

Possibilità di acquisto di posti auto coperti con sovrapprezzo di euro 26.500
Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmio
Commissione anche a carico dell'acquirente
Nessuna spesa di allaccio contatori utenze

Ultimo aggiornamento 13/10/2025