Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo

Via Formentini, 1

Prezzo

€ 255.000

Contratto

Vendita

Codice

33206

Totale mq

59 mq

Camere

Bagni

Appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 59 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia, oltre a un piccolo disimpegno nel reparto notte. L'Appartamento dispone anche di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno, con piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, e l'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. L'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno e numerosi accorgimenti come il controllo dell'irraggiamento naturale e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Classe energetica: A4 EP glnr: 21.95 kwh/㎡

NZEB - Edificio a energia quasi zero

Lusso

Visualizza il futuro,
‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2025

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

Sud Est

Terrazzo

Presente, 26 mq

Giardino

Comune

Distanza mare/lago

660 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Posizione

Centrale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Si valutano permute

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Cappotto termico esterno

Domotica in casa

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Ospedale Civile

Pista ciclabile

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Ogni immobile è unico, proprio come le tue esigenze. Che tu stia cercando un attico elegante, una villa con giardino o un appartamento in centro, abbiamo ciò che fa per te.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Residenziale Sud

Cod. 34230

€ 330.000

INTERO PIANO TERRA COSTITUITO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
L'opportunità di acquistare un'intera proprietà indipendente in una delle zone residenziali più esclusive di San Benedetto del Tronto.
Se cerchi una soluzione che unisca ampi spazi, indipendenza reale e una vista mozzafiato, questa è la proposta che stavi aspettando. La vendita riguarda l'intero piano terra dell'edificio, libero da ogni vincolo condominiale, che ti garantisce la libertà di vivere i tuoi spazi in totale autonomia.
Cosa include la vendita (Proprietà Completa):Con l'acquisto di questo immobile, entri in possesso di un compendio unico per metratura e dotazioni:

L'intero Piano Terra (170 mq totali): Attualmente diviso in due unità indipendenti (un ampio appartamento da 120 mq e una soluzione autonoma da 50 mq). La struttura è perfetta sia per mantenere due abitazioni separate (soluzione genitori/figli), sia per essere unificata in un'unica residenza di grande prestigio.
Giardino Esclusivo (340 mq): Un immenso spazio verde di proprietà esclusiva, una rarità assoluta per un piano terra in zona residenziale.
Rimessa Privata (85 mq): Locale al piano terra con altezza interna di 4 metri, collegato direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala privata.
Soffitta al secondo piano (85 mq): Spazio accessorio, anch'esso collegato internamente, perfetto come zona lavanderia, stenditoio o locale di sgombero.

Un panorama che valorizza ogni giornoIl vero punto di forza di questa proprietà è la spettacolare vista mare che si fonde armoniosamente con lo scorcio suggestivo del Paese Alto di San Benedetto del Tronto. Potrai godere di un panorama unico, che dona alla casa una luminosità e un respiro impareggiabili.
Perché questa è la scelta ideale:

Indipendenza assoluta: Nessun disturbo condominiale, solo due unità nell'intero edificio.
Versatilità totale: La possibilità di personalizzare gli interni e scegliere la disposizione ideale per le tue esigenze.
Posizione strategica: In Via Vespasiani, nel cuore di una zona residenziale tra le più ambite e servite della città.
Valore certo: Una proprietà di 170 mq con pertinenze così ampie (giardino, rimessa, soffitta) rappresenta un investimento sicuro e di grande rivalutazione.

L'immobile si presenta in condizioni originali, pronto per essere trasformato secondo il tuo stile e le tue necessità.

Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire di persona il potenziale di questo intero piano terra.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima

Cod. 34157

€ 340.000

A pochi passi dall' isola pedonale di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento sito al piano primo di un elegante palazzo servito da ascensore, l' immobile si caratterizza per la sua ampia metratura totale di ben 205 metri quadrati, dimensioni che garantiscono una vivibilità senza pari, oltre a balconi di mq 14 circa e comoda terrazza di mq 12 circa, con vista panoramica del vecchio incasato e su parco/giardino di una villa adiacente, composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina con retro cucina e camino, disimpegno, 5 camere da letto, 2 bagni finestrati e locale ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con materiali di qualità dell'epoca costruttiva, infissi in PVC con doppio vetro installati di recente, portone d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, in un contesto residenziale di alto livello, centralissimo e ben servito, non distante dal mare, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non esitare a contattarci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo appartamento unico nel suo genere.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33776

€ 355.000

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 74 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 59 mq circa, oltre ad un giardino privato di 34 m² circa allestito a verde e recintato.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Ultimo aggiornamento 15/06/2026