Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella

Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella

Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella

Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella - Collinare

Indirizzo

C.da San Giovanni, snc

Prezzo

€ 330.000

Contratto

Vendita

Codice

33681

Totale mq

385 mq

Camere

3

Bagni

5

VILLA PANORAMICA CON PISCINA VISTA MARE PRIMA COLLINA TRA MARCHE E ABRUZZO

In splendida posizione dominante tra le colline di confine tra Marche e Abruzzo, proponiamo in Vendita una villa esclusiva con vista mare, ideale come residenza privata di pregio o per attività ricettiva/country house.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano terra (circa 330 mq):
- Ampia cucina abitabile, soggiorno, bagni, dispensa
- Verande panoramiche attrezzate con zone relax, salotti esterni e area giochi, tutte con vista mare e colline

Piano primo (circa 55 mq):
- Tre camere da letto, due bagni
- Terrazzo vista mare di 20 mq
- Accesso tramite scala interna a chiocciola, ascensore o scala esterna

Esterni:
- Oltre 5.700 mq di parco privato
- Piscina panoramica immersa nel verde, con vialetti, essenze pregiate e cespugli fioriti
- Area relax coperta, angolo bar, spogliatoi
- 3 ingressi carrabili privati direttamente dalla strada provinciale

✔ Massima indipendenza e privacy
✔ Facile accesso al casello autostradale
✔ Ideale per uso privato o struttura turistica

Una dimora unica, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio, natura e una vista mare mozzafiato, a pochi minuti dalla costa.

Classe energetica: G EP glnr: 567.18 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Edificio

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Ascensore

Si

Stato attuale

Libero al rogito

Terrazzo

Presente, 20 mq

Giardino

Privato

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Monocottura / gres porcellanato

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Piscina

Allestimento del giardino o del terreno

Verde allestito

Vista mare

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Casello autostradale

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

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Ubicazione immobile

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Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella

Casale Colonico Rustico in vendita a Colonnella, Collinare

Immersa nella quiete della campagna di Colonnella, in Contrada Rio Moro, questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazi autentici, privacy e una vera estensione agricola. Il compendio comprende un casale colonico sviluppato su due livelli, con ampia metratura interna e ambienti ben distribuiti, affiancato da fabbricati accessori destinati a funzioni rurali (rimessa, magazzino/deposito e locali di servizio), ideali per supportare un progetto agricolo o per essere valorizzati all'interno di un intervento di riqualificazione complessiva. L'immobile principale conserva il carattere tipico delle case di campagna e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di charme, casa per vacanze, struttura ricettiva o progetto misto casaattività, grazie alle dimensioni generose e alla presenza di locali accessori. La proprietà è libera su quattro lati e gode di un contesto aperto e luminoso, con ampie vedute sul paesaggio circostante. Il vero valore aggiunto è il terreno: circa 40.000 mq di agricolo che garantiscono spazio, respiro e potenzialità concrete per coltivazioni, oliveto, attività rurali o semplicemente per chi desidera una grande proprietà privata. All'interno della vendita è incluso anche un laghetto di proprietà, elemento distintivo e funzionale: una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione, oltre che un punto paesaggistico di grande fascino, perfetto per creare un'area relax immersa nel verde. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di un intervento personalizzato e coerente con le proprie esigenze, valorizzando la metratura, gli annessi agricoli e l'estensione del terreno. Una soluzione ideale per chi cerca una campagna vera, con spazi importanti e caratteristiche non comuni.

Casale Colonico Rustico in vendita a Ancarano

Casale Colonico Rustico in vendita a Ancarano, Collinare

Splendido casolare posizionato sul crinale di una collina composto da piano terra di mq 284 con sei vani, di cui due molto grandi, due bagni e locali tecnici.
Al piano primo, accessibile attraverso la tipica scala esterna delle case rurali, troviamo un appartamento di mq 135 composto da 7 vani di cui 5 camere, bagno ed un terrazzo di mq 16.
L'immobile si trova all'interno di una corte privata e recintata di mq 4000 dove è presente una tettoia di mq 180 circa.
Completa la proprietà un terreno agricolo, completamente pianeggiante, adiacente alla proprietà sopra descritta, di mq 3600.
Lo stabile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, ma necessita di ristrutturazione.
Raggiungibile da una comoda strada bianca la proprietà è ubicata in posizione dominante e panoramica e si presta a molteplici utilizzi come quella di essere trasformata in una struttura ricettiva, affittacamere, realizzazione di più unità abitative parcheggio camper o di abitazione singola. Nei generosi spazi esterni è possibile realizzare strutture a corredo dell'edificio principale come ampi parcheggi, piscina e campi da tennis.

Casale Colonico Rustico in vendita a Controguerra

Casale Colonico Rustico in vendita a Controguerra, Collinare

Controguerra Casale Colonico da Completare in Splendida Posizione Panoramica

Immerso nel verde delle colline abruzzesi, tra filari di vigne e paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita un casale colonico allo stato grezzo, situato in una zona di campagna di rara bellezza, nel comune di Controguerra.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. La struttura esterna è stata completamente ultimata, mentre gli interni sono da rifinire: mancano pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni, oltre agli impianti elettrici, idraulici e termici. Un'opportunità ideale per personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa proprietà in una prestigiosa residenza, una struttura ricettiva o un'attività rurale.

La proprietà dispone di un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con vista mozzafiato sul paesaggio collinare circostante.

Completano l'offerta un fabbricato accessorio indipendente di circa 50 mq, adatto a molteplici usi (dependance, studio, laboratorio) e una corte esclusiva di circa 2.000 mq, interamente accessibile tramite ingresso privato, che garantisce privacy e riservatezza.

Un contesto di assoluta tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi, nonché alle località costiere dell'Abruzzo.

Ultimo aggiornamento 10/10/2025

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