Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Indirizzo
Via Santa Cecilia, 12
Prezzo
€ 145.000
Contratto
Vendita
Codice
33692
Totale mq
88 mq
Camere
2
Bagni
1

Appartamento mansardato di 88 m² circa destinato a civile abitazione, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso la zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - un bagno con finestra e doccia, e un comodo corridoio di disimpegno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenendo alcune caratteristiche originali dell'epoca costruttiva come gli infissi in legno Douglas con vetro singolo, le porte interne d'origine perfettamente conservate e la pavimentazione in monocottura. Negli ultimi anni sono stati comunque eseguiti importanti lavori di aggiornamento: rifacimento completo del bagno, adeguamento dell'impianto elettrico e installazione di portoncino blindato. Inclusi nella Vendita anche alcuni arredi su misura realizzati nelle camere da letto.
Pur non disponendo di balconi, l'Appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, grazie alla triplice esposizione e alla posizione all'ultimo piano. La palazzina è ben curata, con un ampio giardino condominiale in perfetto stato di manutenzione.
A completare la proprietà, una comoda cantina privata al piano terreno, ideale per il rimessaggio di biciclette o motorini.
Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Santa Lucia.

Nota: l'Appartamento non è fornito di gas (non installabile): esiste comunque un normale impianto di riscaldamento a radiatori a cui va sostituita l'attuale caldaia con una nuova modello elettrico.

Classe energetica: G EP glnr: 167.00 kwh/㎡

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima
Cod. 33675
€ 199.000
Alloggio di circa 55 m², posto al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio su pozzo luce interno e bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione totale che ha interessato ogni elemento: nuova pavimentazione, nuova distribuzione interna, porte e infissi nuovi, impianti certificati a norma, bagno completamente rifatto, portoncino d'ingresso motorizzato e impianto d'allarme.
Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, garantisce massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile si trova in posizione centralissima, lungo la passeggiata principale, a pochi passi dal mare e inserito in un condominio tranquillo e ben tenuto, dotato di spazio esterno privato e recintato destinato alla rimessa di biciclette e motorini.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente moderno, efficiente e pronto all'uso, ideale anche come abitazione per investimento o casa vacanza.
> Attualmente l'unità immobiliare è accatastata come ufficio.
> L'atto di compravendita è soggetto a IVA al 22%. In caso di acquisto da parte di soggetto con partita IVA, è possibile applicare la formula del reverse charge, con esenzione dal versamento dell'imposta.
55 mq
1 Camere
1 Bagni
Dettagli
Ultimo aggiornamento 21/01/2026
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