Appartamento in vendita a Cupra Marittima - Centrale

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di circa 61,5 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia.
L'abitazione è impreziosita da un giardino privato recintato di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, e da una corte antistante di quasi 50 mq, parzialmente coperta, perfetta per pranzi, relax o come spazio conviviale durante la bella stagione.
L'immobile fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, composto da sole poche unità abitative e dotato di ampia corte comune interna, zona relax condivisa e piscina con nuoto controcorrente.
La consegna è prevista per fine marzo 2026, con possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimenti, rivestimenti e colori delle porte.
Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo su tutta la superficie e di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort e risparmio energetico in ogni stagione.
La posizione è tranquilla e panoramica, nella zona residenziale immediatamente sopra la spiaggia, raggiungibile in auto o scooter, e a breve distanza dal centro e dai principali servizi.
È disponibile, con sovrapprezzo di € 20.000, un garage privato al piano interrato dello stesso fabbricato.

Villino a schiera con vista panoramica anche del mare della superficie complessiva di 210 mq circa sviluppati su 4 piani (seminterrato-terra-primo e secondo sottotetto), i piani seminterrato, terra e primo sono collegati tra loro con una comodissima scala. L'intera abitazione è costituita da cantina/rustico e ripostiglio al piano seminterrato; soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone al piano terra; 2 camere matrimoniali, 1 studio/cameretta, bagno e balcone al piano primo; dal piano primo, attraverso una scala a chiocciola, si arriva al piano secondo sottotetto (h. max 2,45 - min. 1,45) dove c'è un ampio vano utilizzabile come studio o quarta camera e un piccolo bagno di servizio. La proprietà si completa con un comodissimo garage di mq 25 circa posto al piano strada dal quale, grazie ad una porta interna, si può accedere direttamente nel soggiorno; vari balconi di complessivi mq 36 circa da cui si gode sia di vista mare che delle colline circostanti; il giardino di mq 100 circa dove è possibile posteggiare l'auto. Molto buono lo stato manutentivo dell'alloggio pronto ad essere abitato, pavimenti in gres sull'intera superficie, tutti gli impianti perfettamente funzionanti, le finestre in doppio vetro e le persiane in alluminio. L'abitazione totalmente indipendente è porzione di una quadrifamiliare costituita da altre 3 unità abitative simili, posizionata in zona residenziale distante poco più di 1 km dal centro.

Attico al Piano Quinto servito da ascensore, delle dimensioni di 76 mq circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina solo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre splendida terrazza vista mare di 100 mq. circa.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture tipiche degli anni '90, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, clima ed impiantistica completamente a norma.
Completa la proprietà il lastrico solare con accesso dalla scala condominiale.
Ottima posizione a breve distanza dai servizi, dal centro Città e dal mare (appena 250 mt.) in zona tranquilla e residenziale. L'immobile attualmente è locato al canone di € 700,00 mensili.