Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'appartamento con ingresso indipendente di 86 mq circa. L'immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina.
La suddivisione interna è molto funzionale; con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà: un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino di complessivi 50 mq circa, e un comodo garage di circa 26 mq.
L'unità abitativa si presenta in buone condizioni, rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma.
Localizzata in posizione servita, vicino al mare e alla zona naturalistica della Sentina.

>> Attualmente l'appartamento è locato ad un canone mensile di € 500, con scadenza 31 gennaio 2027.

Appartamento sito al piano terzo delle dimensioni di 47 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna abitabile coperta di circa 45 m², perfetta per essere utilizzata nella bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, impianto di riscaldamento caldo-freddo canalizzato con controllo remoto tramite app, che consente di regolare la temperatura in ogni stanza. L'unità immobiliare è situata all'interno di un fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua.
Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (near zero energy building), garantendo un consumo energetico prossimo allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e a numerosi accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
Posizionato in zona centrale, a ridosso di tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacia, supermercati e a circa 650 m dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico davvero unico, esaltato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che arricchisce l'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile separatamente, a partire da 42.000 €, con predisposizione per ricarica auto elettriche
• Cantina disponibile separatamente, a partire da 10.000 €
• Posto auto esterno disponibile separatamente, a partire da 26.000 €, all'interno del complesso
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 18, di 42 metri quadrati si trova al piano 3°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 17 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 20.000 cadauno e di garage a partire da € 42,000 (21 mq)
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica