Stabile / Palazzo in vendita a Petritoli - Zona Centrale / Centro Storico

Nei pressi del caratteristico Borgo di Ponzano di Fermo ed a soli 15 km dal Mare Adriatico, intero palazzo storico di complessivi mq 490 con giardino privato.
L'edificio, costruito in muratura si sviluppa su tre piani e presenta le tipiche caratteristiche storiche e funzionali di un palazzetto di nobili origini; arcate in mattoni, intonaci decorati e pavimentazioni originali in marmittoni.
Recentemente è stato completamente sostituito il tetto in legno e ripulite tutte le facciate esterne.
Il fabbricato necessita di una ristrutturazione interna, che lo riporterebbe all'antico splendore, recuperando le caratteristiche originali e con la possibilità di trasformarlo in una splendida residenza privata de charme o un B&B.

Intera struttura ricettiva, attualmente con destinazione di country house, dislocata su due livelli:
piano terreno delle dimensioni totali di 900 m² circa, di cui 710 m² circa allestiti come locale e sala da ballo, con accessori; la restante superficie di 185 m² del piano terra, è costituita da cinque camere da letto con relativo bagno, oltre altri accessori; il piano primo risulta avere una dimensione di 675 m², ove è stato realizzato un elegante ristorante, completo di due sale, cucina, servizi igienici, oltre a due camere da letto con bagni; la struttura è inoltre fornita di varie terrazze su tutti i livelli e su tutti i fronti del fabbricato, per un totale di oltre 500 m². Tali terrazze, nella bella stagione, sono allestite con tavoli all'aperto, prendisole, o in alternativa utilizzate per eventi e banchetti all'aperto. L'intero fabbricato è fornito di un'amplissima corte esterna di oltre 7000 m² circa, in buona parte allestita a prato, e con piante di alto fusto; la restante superficie è destinata a parcheggio interno per numerose autovetture. L'intera proprietà è completamente recintata ed accessibile con due comodi cancelli.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con una struttura interamente in cemento armato, e rifinita con mattoncino su tutto l'esterno. La vendita della struttura comprende ovviamente tutta l'intera attrezzatura presente all'interno, come la sala da ballo al piano terra, con il relativo arredamento, salottini, impianto musicale e luci, Banco bar, ed allestimenti in genere; la vendita comprende anche tutta l'attrezzatura del ristorante al piano primo, arredamenti, tavoli, cucina, forno a legna e pizzeria.
Questa country House, si presta perfettamente per molteplici destinazioni: è la soluzione ideale per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva ristorativa, con o senza sala da ballo, oltre alla disponibilità di una struttura con alcune camere da letto. Certamente anche una buona soluzione per chi vuole realizzare un ristorante dall'elevato numero di posti a sedere, con la comodità di un posto facilmente raggiungibile, con ampi parcheggi interni, con possibilità di ospitare qualsiasi tipo di evento.
Localizzata in posizione di aperta campagna, distante da altri fabbricati, e con bellissima vista panoramica circostante.

Intero fabbricato indipendente con varie destinazioni, di complessivi 770 mq ca, sviluppato su quattro livelli e composto da: piano terra con una parte adibita ad ufficio di 190 mq ca con tre vani e un bagno, e una parte a laboratorio artigianale, composto da unico vano di mq 230 ca, dotato di ingresso autonomo e scala di accesso al piano sottostrada, dove è posto un fondaco di 50 mq ca, scala di accesso ai due piani superiori, rispettivamente di 150 mq ca ognuno, allo stato grezzo da adibire ad appartamenti. Completa la proprietà una corte privata circostante di mq 1400 ca. Localizzato nelle immediate vicinanze dell'uscita della superstrada, in posizione ad alta visibilità su strada con intenso traffico veicolare.