Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'appartamento con ingresso indipendente di 86 mq circa. L'immobile è posto al piano terra di una piccola palazzina.
La suddivisione interna è molto funzionale; con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà: un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino di complessivi 50 mq circa, e un comodo garage di circa 26 mq.
L'unità abitativa si presenta in buone condizioni, rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma.
Localizzata in posizione servita, vicino al mare e alla zona naturalistica della Sentina.

>> Attualmente l'appartamento è locato ad un canone mensile di € 500, con scadenza 31 gennaio 2027.

Ad un passo dall'isola pedonale di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista da cui si accede ad una terrazza verandata sulla quale è posizionata una ulteriore cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio ed un terrazzo con balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento. Costruito con materiali di buona qualità quali granito, parquet etc. l'immobile è stato sempre ben mantenuto o rinnovato negli anni. La veranda sulla terrazza rappresenta una ulteriore superficie abitabile perfetta per ogni giorno e rara da trovare nel centro di San Benedetto del Tronto. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare una soffitta con terrazzo al piano terzo, utile come lavanderia o sala hobby.

Appartamento monolocale sito al primo piano, con una superficie di circa 48 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per soggiornare all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo tramite app da remoto e temperatura regolabile in ogni stanza. L'unità fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani, inserita nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti, grazie al tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato secondo i principi della classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW e ad altri accorgimenti come cappotto esterno, gestione dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale consente di accedere facilmente a scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista circa 650 m dal mare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un design esclusivo e una suggestiva illuminazione notturna che rende l'intero complesso unico.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.