Appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto - Industriale (piana Del Fiume Tronto)

In prestigiosa zona residenziale vista mare e panoramica, a Monteprandone, proponiamo in vendita, appartamento al piano PRIMO in corso di realizzazione.
L'appartamento della superficie complessiva di circa mq 83,00 e balconi per un totale di circa mq 22,00 e' cosi' composto:

• Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni.

L'edificio è stato progettato e sarà realizzato seguendo i rigorosi criteri antisismici, con strutture portanti e materiali specificatamente studiati per garantire la massima sicurezza.
Inoltre l'edificio, rientra nella classe energetica A4, assicurando un'elevata efficienza energetica grazie a un'eccellente isolamento termico con impianti di ultima generazione.
Possibilità di acquisto con prezzo da computare a parte, di un garage al piano S1 o posti macchina esterni al piano Terra.
E' prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo i materiali del capitolato, cosi' da soddisfare gusti ed esigenze specifiche.

• Ottima opportunità di acquisto di appartamento in corso di realizzazione in una delle piu' belle zone residenziali di Monteprandone con meravigliosa vista sul mare, sulle montagne e colline circostanti.
• NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.
La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.
Note:

• È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento per civile abitazione delle dimensioni di 107 m² circa, sito al piano terreno, composto da ingresso su corridoio, soggiorno pranzo, piccolo retro cucina, tre camere da letto (due ampie matrimoniali ed una spaziosa singola), un bagno con finestra. L'appartamento si presenta in media condizioni, con rifiniture tipiche dell'epoca costruttiva (1965) quindi con pavimentazione in marmittoni, infissi in legno originali con vetro singolo, impianto di riscaldamento autonomo a metano, porte e finiture originali. Circa 10 anni fa é stato completamente ristrutturato il servizio igienico.
L'alloggio risulta avere una altezza interna di 2,5 m, fornito di regolare agibilità. Sito all'interno di una piccola palazzina di appena sei unità immobiliari, gode di una piccole corte esterna comune per la rimessa di biciclette ed un motorino.

• L'appartamento è attualmente locato ad un canone di euro 400 mensili ad attendibile inquilino (92 anni di età), contratto sottoscritto in data novembre 2025 della durata di 4 + 4 anni.