Villa singola in vendita a Plouaret

In una delle zone più suggestive della prima collina, tra Grottammare e Cupra Marittima, proponiamo in vendita una villa singola di complessivi 590 m², circondata da un ampio terreno privato di oltre 30.000 m², tra bosco, giardino recintato e frutteti. La proprietà gode di una posizione riservata, tranquilla e con vista aperta sui vigneti e sul mare Adriatico.
La residenza si sviluppa su tre livelli:

• Piano seminterrato di circa 225 m², attualmente allo stato grezzo, con grande garage per tre auto, locali tecnici e ampi spazi ideali per realizzare una taverna rustica o ulteriori ambienti a servizio.
• Piano rialzato di circa 180 m², abitativo e completamente rifinito, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazze panoramiche di oltre 60 m² complessivi, da cui si ammira la campagna fino al mare.
• Piano sottotetto di circa 190 m², allo stato grezzo, oggi organizzato in un unico grande ambiente, con possibilità di ricavare facilmente più stanze e un bagno. Completa il livello una suggestiva terrazza panoramica.

La villa, pur necessitando di alcune opere di completamento (rifinitura del seminterrato e del sottotetto, sistemazione delle facciate), offre già un piano abitativo pronto e confortevole, rifinito con materiali di qualità: pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento a norma, climatizzazione, camino nel soggiorno e bagni in ottime condizioni, uno dei quali con vasca idromassaggio.
Un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde, con grandi spazi interni ed esterni, in una posizione panoramica, silenziosa e a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Villa singola allo stato grezzo posizionata a Grottammare in zona panoramica con meravigliosa vista mare.
L'immobile in oggetto e' cosi composta:
- Piano Interrato adibito a rustico con lavanderia e 2 bagni della superficie complessiva di mq 104 circa, garage di mq 64 circa e patio di mq 36.
- Piano terra di mq 110 circa suddiviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, 2 bagni e 1 ripostiglio oltre logge pavimentazione e terrazzi per un totale di mq 73 circa.
- Piano Primo di mq 96 circa adibito a reparto notte comprensivo di 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni oltre terrazzi e logge di mq 50 circa
- Piano Secondo di mq 21 costituito da un unico locale con terrazzo a livello di mq 37 circa.
La Villa in oggetto dispone di un ampio giardino completamente pianeggiante della superficie di mq 427

<< Bellissima posizione a pochi km dal centro con meravigliosa vista mare.
<< IL PREZZO E' DA INTENDERSI ALLO STATO GREZZO.

Villa in stile contemporaneo dislocata su tre livelli, composta da:
Piano terreno delle dimensioni di 100 mq circa, completo di ampio garage per due autovettura, cantina, una stanza polivalente con affaccio sul parco ( utilizzabile come soggiorno taverna o salotto ), un bagno di servizio, e locali tecnici; attraverso una scala a chiocciola interna é possibile accedere al piano primo;
il piano primo, anch'esso delle dimensioni di 100 mq circa, ospita un appartamento completo, con ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni ( di cui uno interno ad una camera da letto ); completa il piano ampie balconate esterne di dimensioni sufficienti anche per potervi comodamente soggiornare nella bella stagione; Attraverso la medesima scala interna , si accede al piano ultimo, dove troviamo un suggestivo attico di circa 80 mq, con un ampio soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto ed un bagno, oltre ad una splendida terrazza panoramica di oltre 60 mq circa, con una stupefacente vista del mare e della costa, oltre che affaccio sullo splendido parco privato della villa stessa.
La residenza, realizzata agli inizi degli anni 90, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica completamente a norma;
La villa in oggetto, singola e completamente autonoma, é circondata da un suggestivo e curatissimo parco di oltre 4.000 mq, completamente recintato e contornato di piante ad alto fusto, che conferiscono alla residenza un'atmosfera di quiete e tranquillità; Sulla parte anteriore alla casa troviamo una piscina di forma " a fagiolo ", di circa 60 metri di superficie, rifinita completamente in mosaico, con una zona relax anteriore prendisole.
Da qualsiasi punto dell'intera proprietà é possibile godere di una vista panoramica veramente unica, sia della sottostante zona, sia del mare, che delle colline.
La localizzazione é certamente una delle migliori posizioni che il litorale propone, immersa nel verde ed in vari parchi e giardini di ville similari, in un contesto residenziale di primissima colllina.

#starhouse