Villa singola in vendita a Ripatransone - Collinare

In una delle più belle posizioni tra Grottammare e Ripatransone, Villa singola dislocata su tre livelli, per totali 505 m² circa, così composta:
- piano seminterrato di 165 m² circa, completo di ampio garage per quattro autovetture, salone taverna, lavanderia e locali tecnici oltre scala di accesso ai piani superiori.
- piano terreno di 215 m² circa, completo di ingresso, ampio salone salotto, grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre scala di accesso ai piani superiori. Il piano terreno è fornito di un porticato esterno per soggiornare nella bella stagione.
- piano primo mansardato, a destinazione sottotetto, perfettamente rifinito, completo di quattro vani ed un bagno, oltre ripostiglio.
La villa é inoltre circondata da un parco giardino di ben 4500 mq, recintato e con piante anche ad alto fusto.
La residenza si presenta in buone condizioni, come pavimentazione in cotto e parquet, infissi con doppio vetro, impiantistica a norma. Ideale anche per due nuclei familiari, inserita in un tranquillo contesto residenziale di campagna, con vista panoramica e comoda strada di accesso asfaltata.

#starhouse

In pieno centro, intero villino singolo, dislocato su quattro livelli, composto da:
- piano interrato delle dimensioni di 128 m² circa, completo di un ampio salone taverna con cucina, due stanze e bagno, oltre scala interna di accesso ai piani superiori e doppia scala di accesso al giardino esterno;
- piano terreno delle dimensioni di 70 m² circa, completo di ingresso principale, grande e spazioso soggiorno, cucina, un servizio igienico ed una stanza studio, oltre scala interna di accesso ai piani;
- piano primo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto e due bagni ( di cui uno in camera ), corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
- piano secondo delle dimensioni di 63 m² circa, completo di tre camere da letto ed un bagno, corridoio centrale, oltre balconi e scala interna di accesso ai piani;
Il villino inoltre fornito di una corte - giardino privata circostante l'intera abitazione delle dimensioni di 255 mq circa, ove sono presenti ben due posti auto scoperti. Nella parte posteriore della corte é stato - inoltre - ricavato un elegante pergolato in legno, ideale per soggiornarvi nella bella stagione.
La residenza, di rente costruzione ( 2001 ) si presenta in perfette condizioni, in stile classico, con finiture curate nei particolari come parquet, riscaldamento a pavimento, camino in travertino.
Esternamente il villino si presenta in stile classico, con finitura in mattoncino antico, particolari in travertino e facciate in intonaco antico, oltre recinzioni in ferro battuto.
Localizzato in posizione centralissima, a pochi passi dalla passeggiata e da tuti i servizi, gode di una posizione riservata e tranquilla grazie anche allo scarso traffico antistante.

>> Eventualmente disponibile anche ad una parziale permuta con appartamento a San Benedetto del Tronto.

In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa è costituita da 2 unità abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e così composto:
- Piano terra di mq 118 circa c'è un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e il garage;
- Piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 circa c'è l'altro appartamento su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.
La proprietà si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente è possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprietà, il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprietà è la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di più dagli affacci dei piani superiori si può godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare con la vista che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora più a sud fino alla Maiella.
La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico.
Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprietà esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.