Casale Colonico Rustico in vendita a Montefalcone Appennino - Collinare

Sulla prima collina a ridosso del mare proponiamo un Casale Colonico completamente da ristrutturare di mq. 320 circa più Annesso di mq. 30 circa e con Terreno agricolo di Ha. 10,4 quasi completamente pianeggiante, servito da pozzo e dal Consorzio idrico per l'irrigazione ed attualmente coltivato a seminativo. La posizione panoramica con una meravigliosa vista mare ma nel contempo isolata, tranquilla, di facile accesso, a poca distanza dalla costa, dai Paesi limitrofi, nonchè dal casello autostradale, rende l'immobile "UNICO" nel suo genere ed adatto a qualsiasi soluzione: residenziale, turistica o magari per un insieme delle due tipologie considerando che l'ampio terreno pianeggiante permette qualsiasi tipo di sviluppo.

N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Tipico Casale Colonico marchigiano, da ristrutturare, dislocato su due livelli della superficie complessiva di circa 240 mq.
Completa la proprietà un terreno circostante di circa 83.000 mq di cui 71.000 a destinazione seminativo e mq 12.000 a destinazione bosco e un annesso agricolo.
Il casale dista pochi km dal centro storico di Monterubbiano e a circa 10 km dal mare.
La strada di accesso alla proprietà non e' particolarmente agevole ma la sua posizione isolata e la vista mare garantirebbero a questa proprietà privacy e tranquillità.

A pochi passi dal Centro Storico di Montappone, casale colonico ristrutturato in vendita di circa 320 mq, con ampia vista sulle Colline Marchigiane.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada asfaltata che dista solo un paio di km dal centro cittadino e gode di una esposizione dominante a sud con vista anche sui Monti Sibillini.

Il casale è disposto su tre piani ed è così composto: al piano terra si accede tramite un ampio ingresso protetto da un bellissimo pergolato di gelsomino, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
Al piano primo si trovano la camera principale con bagno interno, due camere da letto doppie ed un bagno comune.
Al secondo piano, ci sono due grandi stanze utilizzate per piccoli lavori di casa/hobby e ripostiglio ma utilizzabili in base alle esigenza familiari, oltre ed un bagno con vasca.

In adiacenza al piano terra ci sono dei locali ristrutturati destinati ad utilizzo dell'attrezzatura da giardino.
Ottima ristrutturazione eseguita nel corso degli anni e tutto perfettamente funzionante.
La proprietà dispone di un giardino di circa 2100 mq completamente recintato, in gran parte pianeggiante e ben sistemato (con un pozzo interno), adatto alla realizzazione di una piscina con vista e con comodo spazio per il parcheggio di diverse auto.

Il casale è dotato di tutti i servizi primari: riscaldamento a metano comunale, collegamento con acqua pubblica, connessione internet, energia elettrica supportato anche da impianto fotovoltaico di 6 KW.