Casale Colonico Rustico in vendita a Montappone - Collinare

Caratteristica casa di campagna da ristrutturare della superficie di circa 150 mq disposta su 3 livelli.

L'edificio è posizionato nei pressi del Centro Storico, situato a circa 400 metri dalla piazza principale, raggiungibile a piedi.
Tutta la proprietà si estende su un versante della collina ben soleggiato con una vista completamente libera.
Il terreno circostante è di circa mq 13.000 in maggior parte boschivo.
Completa la proprietà un vecchio annesso della superficie complessiva di circa mq 80.

SOLUZIONE IDEALE DA ADIBIRE A CASA PER LE VACANZE O RESIDENZA PRINCIPALE, POSIZIONATA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO ED A TUTTI I SERVIZI.

Nella meravigliosa campagna marchigiana, immerso nella natura incontaminata e con meravigliosa vista sui Monti Sibillini, casale colonico in pietra restaurato con piscina e giardino in vendita a Smerillo.

Il casale si trova nei pressi della rigogliosa Val di Tenna ed a pochi passi dal Lago di San Ruffino, location mozzafiato circondata dal silenzio delle colline.

La proprietà è stata ben restaurata con cura e attenzione ai dettagli, cercando di mantenere le caratteristiche originali del casale in pietra.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile in stile rustico e una centrale termica/lavanderia. Dal soggiorno si accede anche all'esterno dove c'è una zona coperta/pergola ed un comodo ripostiglio per il rimessaggio di attrezzi da giardino.

Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un soggiorno con camino (o terza camera) un bagno ed un meraviglioso terrazzo panoramico raggiungibile anche con scala esterna. Da qui si gode di una vista meravigliosa.

Al terzo piano (soffitta), infine, si trovano tre comode stanze ed un grande bagno con vasca.

Gli arredi, inclusi nella vendita, sono stati scelti con gusto e si integrano perfettamente con lo stile rustico della casa.
Il casale è circondato da un ampio giardino privato ed un rigoglioso bosco (per un totale di circa 16.000 mq), ideale per trascorrere momenti di relax in totale privacy. E' presente anche un annesso da ristrutturare.

Inoltre, sul retro della proprietà, si trova una splendida piscina arredata con pergolato in legno, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
La proprietà gode di un comodo accesso, ma allo stesso tempo è situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos della città.

Il riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a combustibile GPL, garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo autentico casale colonico rustico, immerso nella natura e con una vista spettacolare.

Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà unica nel suo genere.

Splendida vista panoramica, casale indipendente con terreno agricolo.

Casa indipendente posta su due livelli di circa 190 mq complessivi, oltre sottotetto non abitabile. Ingresso al piano primo, di circa 95 mq, a destinazione abitativa composto da cucina con retro, soggiorno, due camere da letto e bagno; il piano inferiore, di pari dimensioni, ospita una cantina oltre un ripostiglio ed una legnaia.
Completa la proprietà un giardino di pertinenza con un annesso su due piani per complessivi 40 mq ed un terreno agricolo di oltre un ettaro.

L'immobile si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessita di essere riammodernato con lavori di manutenzione. Pavimentazioni in graniglia, finestre in legno con vetro doppio, scuri e sportelloni; gli impianti idrico ed elettrico sono da controllare, ed eventualmente, aggiornare alle recenti normative. L'impianto di riscaldamento è presente ma necessita di una nuova caldaia.

Localizzata in posizione di campagna, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa stabile, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, a soli 2.5 Km dal centro cittadino ed a poche decine di minuti dal mare e dai Monti Sibillini.