Casale Colonico Rustico in vendita a Altidona - Marina di Altidona

Immerso nelle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita affascinante casale storico situato in località Belmonte Piceno, a soli 20 km dal mare di Porto San Giorgio e 30 km dai suggestivi Monti Sibillini. Il borgo di Belmonte Piceno è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale e dista appena 2-3 km dalla proprietà. La proprietà, conosciuta come "Vecchia Fornace", deve il suo nome ai materiali originali utilizzati per la costruzione: pietre e mattoni lavorati in loco, che conferiscono autenticità e charme unico è stata esternamente completamente ristrutturata nel 2010 con interventi antisismici, la facciata in pietra a vista, solai in latero-cemento con cordolo e nuovo tetto in legno con copertura in coppi
Struttura del casale: Il complesso è composto da due unità abitative adiacenti oltre ad altri annessi di piccoli fabbricati utilizzati come garage e rimessaggio
° Abitazione principale (ristrutturata internamente) Si sviluppa su tre piani di circa 90 mq cadauno più soffitta così suddivisi:

• Piano terra: laboratorio + cantina/rimessa
• Primo piano: salotto, disimpegno, sala da pranzo con cucina, camera matrimoniale, bagno
• Secondo piano: ampio disimpegno, 3 camere, bagno
• Terzo piano: soffitta spaziosa

°Seconda unità (ex abitazione della servitù) Attualmente allo stato grezzo di circa 120 mq totali

• Due piani ( terra e 1°) di circa 60 mq cadauno completamente personalizzabili e da suddividere

Terreno e pertinenze

• Circa 27.000 mq di terreno
• Prevalentemente seminativo
• Presenza di bosco piantumato, ulivi e alberi da frutto
• Corte con diversi annessi da ristrutturare, con possibilità di cambio destinazione

Posizione e servizi

• Accesso tramite viale alberato
• Vista panoramica sulle colline circostanti
• Utenze già presenti: acqua, elettricità e riscaldamento
• Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, con possibilità di sviluppare un progetto abitativo o turistico (agriturismo, B&B, casa vacanze).

Casale colonico ristrutturato dislocato su 3 livelli, delle dimensioni complessive di 250 mq. circa, composto da Piano Terra di 90 mq. circa con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo e bagno, Piano Primo di 90 mq. circa composto da 3 camere da letto matrimoniali con 3 bagni en-suite e terrazzo, Piano Secondo/Sottotetto di 70 mq. circa composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e 2 ampi terrazzini. Completa la proprietà una dependance staccata di circa 40 mq. allo stato grezzo, il tutto contornato da un giardino perimetrale di circa 5.000 mq. Il casale è stato completamente ristrutturato con rifacimento delle fondazioni in c.a., irrigidimento strutturale dei solai e nuove finiture interne. La vendita comprende tutto l'arredamento interno. Ottima posizione molto panoramica, con acceso diretto da strada asfaltata e poco distante dal paese.

Nella campagna delle Marche, nei pressi del bellissimo borgo di Monterubbiano, antico casale da ristrutturare con giardino.

La proprietà è composta da un fabbricato principale ed un suo ampliamento attiguo, entrambi realizzati con i tipici mattoni della zona.
Questa particolare conformazione, rende l'edificio nel suo complesso davvero particolare e unico e soprattutto adatto a vari utilizzi.
Difatti anche le notevoli dimensioni (circa 400 mq), permettono all'acquirente di realizzare sia un'unica abitazione oppure adattarlo in due abitazione indipendenti.
Sicuramente il fabbricato potrebbe anche essere trasformato in un B&B o comunque in una struttura ricettiva.

Il fabbricato si trova in buone condizioni strutturali e con una buona e saggia ristrutturazione con il recupero delle caratteristiche originali potrebbe divenire una proprietà di notevole bellezza.

La corte della proprietà comprende circa 2000 mq di terreno pianeggiante, tutto rivolto a sud ed un uliveto nella parte verso nord. Presente anche un grande fienile trasformabile in un carport.
Facilità nella realizzazione di una piscina con vista sulle colline limitrofe.
La proprietà è facilmente raggiungibile e dispone già di corrente elettrica e servizio idrico.
Le più vicine spiagge si trovano a soli 15 km mentre è possibile trovare tutti i servizi primari a soli 4 km.