Casa cielo - terra in vendita a Rotella - Capradosso

Nella zona centrale del caratteristico Borgo di Rotella, proponiamo in vendita una casa cielo terra, sviluppata su tre piani con terrazzo.
L'edificio completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq ed è cosi' composto;

• Piano Terra, costituito da un caratteristico ingresso con muri in pietra, ampio magazzino con wc, accessibile anche dall'esterno, ideale per deposito biciclette, moto, o per svolgere qualsiasi attività.
• Piano Primo, costituito da ampio soggiorno/ tinello con caratteristico camino in pietra, un piccolo retro cucina, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di ben 25 mq affacciato sulla piazza principale, idoneo per rilassarsi e soggiornarvi nelle belle giornate estive.
• Piano Secondo, costituito da due ampie camere ed un bagno con doccia.

L'abitazione è completamente arredata e offre un'atmosfera accogliente e confortevole.
La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, ricco di verde e di storia.
Ottima soluzione per chi volesse acquistare un'abitazione saltuaria all'interno di un tranquillo Borgo Marchigiano.

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare.
In una delle location più suggestive della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Il piano terra, di circa 205 mq, è composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilità di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. L'accesso avviene tramite un'ampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano è costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri).
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti all'interno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici più affascinanti della costa Adriatica. La spiaggia è raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra l'abitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto d'Ascoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

> Con un sovrapprezzo di € 40.000 è inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq.

Casa indipendente cielo-terra con tre appartamenti autonomi – Ripatransone, Contrada San Salvatore In posizione tranquilla e residenziale, a pochi chilometri da Grottammare, proponiamo in vendita intera casa cielo-terra completamente autonoma, composta da tre appartamenti indipendenti.
L'immobile, costruito nei primi anni '80, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi ideali sia per nuclei familiari numerosi sia come soluzione d'investimento con possibilità di locare le singole unità abitative.

Composizione dell'immobile:
Piano Terra (circa 135 mq)
Ingresso su corridoio, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano Primo (circa 135 mq)
Distribuzione analoga al piano terra: corridoio d'ingresso, cucina con retrocucina, 3 camere e 2 bagni.
Piano Secondo (circa 121 mq)
Appartamento mansardato con leggere spiovenze ma perfettamente abitabile, ampi spazi e ambienti luminosi.
Piano Seminterrato
Ampio garage/deposito con altezza interna di 3,56 m, ideale anche come laboratorio o magazzino.
Spazi esterni:
Completano la proprietà una corte esclusiva attualmente coltivata ad uliveto, con accesso diretto dalla strada sottostante, e balconi pertinenziali su tutti gli appartamenti.
Caratteristiche principali:
Superficie totale abitativa: circa 390 mq
Garage e spazi accessori al piano seminterrato
Tre unità abitative indipendenti
Struttura solida e ben tenuta
Ottima esposizione e zona tranquilla
Soluzione ideale per famiglie, più nuclei conviventi o investitori

Posizione:
Contrada San Salvatore, Ripatransone (AP) – a breve distanza dal centro e a soli pochi minuti in auto da Grottammare e dal mare Adriatico.
Vendita in blocco.
Ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà autonoma, spaziosa e versatile.