Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone - Collinare

Nel cuore delle colline marchigiane, nel Comune di Ripatransone, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare, immerso in un contesto rurale di grande fascino e tranquillità.
L'immobile, completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, si trova in posizione dominante, godendo di una vista panoramica sui dolci rilievi circostanti, tipici del paesaggio marchigiano.
La sua esposizione privilegiata garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendolo ideale per un progetto di recupero a fini abitativi, ricettivi o agrituristici.
Il casale colonico gode di una corte esterna di circa mq 2000.

Il casale conserva il carattere autentico della tradizione rurale marchigiana, con materiali originali in pietra e mattoni che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino di un tempo.

Casale colonico dislocato su due livelli, delle dimensioni complessive di 270 mq circa, composto da piano terreno delle dimensioni di 135 mq circa, a destinazione stalle e rimessa attrezzi agricoli, piano primo delle dimensioni di 110 mq circa, a destinazione abitativa, composto da ingresso su corridoio, cucina e retro cucina, soggiorno, tre stanze da letto, bagno e ripostiglio.
Il casale in oggetto si presenta in buone condizioni, con mura solide, stabile nei solai interni e con l' appartamento posto al piano primo in condizioni abitabili.
Sulla proprietà insistono diversi annessi agricoli da ristrutturare per un migliore utilizzo.
In generale lo stato e' quello di una abitazione fruibile, ove si rende necessario un leggero intervento di recupero.

La proprietà e' fornita di un terreno delle dimensioni di 50.000 mq circa, di cui mq 25.000 a destinazione vigneto e mq 25.000 a destinazione seminativo.
Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati.
Localizzata in bellissima posizione di campagna, in posizione dominante, con vista a 360 gradi sulle colline e paesi circostanti, con comoda strada di accesso.
Questa residenza e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella Natura ma non distante dal Mare.

Interessante proprietà nel comune di Ripatransone, posta su una collina con esposizione dominante ovest, nord, est con una splendida vista panoramica sulle campagne e borghi circostanti e sullo sfondo i Monti Sibillini a fare da cornice, un gioiello da riportare allo splendore.
Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato di oltre 300 mq disposto su due livelli destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola e da un terreno di circa 85.400 mq. L'immobile necessita di lavori di demolizione e ricostruzione e attualmente è accatastato come fabbricato collabente.
Il casale è impreziosito da un terreno di circa 9 ettari di cui attualmente di cui attualmente in parte destinati a vigneto e il restante a seminativo, di conformazione mista ma prevalentemente collinare. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica,immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline picene fino al magnifico scenario dei Monti SIbillini.
Comodo accesso dalla S.S.16 all'altezza di Cupra Marittima, percorrendo la ValMenocchia, circa al 9 Km, svolta a sinistra.

< Possibilità di dividere il terreno in due fondi.