Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Indirizzo

Contrada Cabiano, snc

Prezzo

€ 218.000

Contratto

Vendita

Codice

32881

Totale mq

250 mq

Camere

4

Bagni

2

A Ripatransone, lungo la S.P. Valtesino, proponiamo in Vendita una casa singola con terreno, garage, rimessa attrezzi agricoli e tettoia.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, Piano Seminterrato, Piano Terra, Piano primo e Piano Secondo.

Piano Seminterrato costituito da locali a destinazione fondaco.
Piano Terra adibito ad appartamento, costituito da soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno.
Piano Primo adibito ad appartamento, costituito da soggiorno, cucina abitabile, due camere, un ripostiglio ed un bagno.
Piano Secondo locali a destinazione soffitta.

L'immobile anche se rifinito con materiali tipici dell'epoca costruttiva, si presenta in buono stato conservativo.
Soluzione idonea anche per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un terreno agricolo irriguo di mq 1500, un garage, una struttura adibita a rimessa attrezzi agricoli ed una tettoia esterna.
Ottima opportunità di acquisto di casa indipendente, in posizione strategica, lontana dal caos della città ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Classe energetica: G EP glnr: 411.77 kwh/㎥

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Edificio

Piani totali

4

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Coperto

Anno di costruzione

1965

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

tutti i lati

Balconi

Presente

Giardino

Privato

Cucina

Abitabile

Box

Singolo

Posizione

Strada ad alto traffico

Bagno principale con

Doccia

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Marmettoni

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Allestimento del giardino o del terreno

Terreno agricolo

Pozzo privato

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Servizi e infrastrutture della zona

Fermata autobus di linea

Ubicazione immobile

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Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone, Collinare

Immersi nella splendida cornice delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due casali con terreno, caratterizzati da una favolosa esposizione a sud e da una magnifica vista panoramica che spazia fino al mare.

Il casale principale, disposto su due livelli di circa 77 mq ciascuno (per un totale di circa 154 mq), presenta la tipica architettura colonica marchigiana impreziosita dalla classica scala esterna.
Le condizioni generali sono discrete, con infissi in legno e persiane.
Il piano terra è composto con ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Mentre al piano primo troviamo una cucina, zona pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, caratterizza questo piano una loggia con vista panoramica mozzafiato.
Completa questa proprietà un terreno circostante di circa 4.500 mq. e comodo annesso agricolo adibito a rimessa.

La proprietà comprende un secondo fabbricato rurale, attualmente allo stato di rudere e totalmente da ristrutturare, che offre grandi potenzialità di personalizzazione.
Strutturata su due livelli, con ex stalla e rimessa al piano terra e la zona abitativa al piano primo.
La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno agricolo.

Ottima esposizione a sud, soleggiata tutto il giorno.
Vista aperta sulle colline circostanti e scorcio panoramico sul mare.
L'accesso alla proprietà è garantito da una caratteristica strada bianca, in parte cementata.

Ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per una struttura ricettiva o casa vacanze.

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone, Collinare

Casa colonica dislocata su due livelli per complessivi 300 mq. circa di superficie e composta da piano terra di 130 mq. circa con stalla, magazzino, rimessa attrezzi e solaio con voltine di mattoni alla meceratese; piano primo accessibile attraverso tipica scala esterna di 130 mq. circa con abitazione composto da cucina, 3 camere da letto, soggiorno e bagno con tetto a vista di travi in legno ed altezza interna tale da renderlo soppalcabile. Completano la proprietà vari annessi agricoli (porcilaia, ecc..) per complessivi 40 mq. circa di superficie ed un terreno circostante in parte pianeggiante delle dimensioni complessive di 55.000 mq. circa coltivato in gran parte a seminativo e con 70 piante di ulivo.
La casa, che è fornita di allacci enel - acqua - telefono, si presenta in medio stato di conservazione, sana nella struttura ma da riammodernare internamente. Ottima posizione collinare accessibile attraverso strada asfaltata.

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone

Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone, Val Tesino

Nel cuore delle colline marchigiane, nel Comune di Ripatransone, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare, immerso in un contesto rurale di grande fascino e tranquillità.
L'immobile, completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, si trova in posizione dominante, godendo di una vista panoramica sui dolci rilievi circostanti, tipici del paesaggio marchigiano.
La sua esposizione privilegiata garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendolo ideale per un progetto di recupero a fini abitativi, ricettivi o agrituristici.
Il casale colonico gode di una corte esterna di circa mq 2000.

Il casale conserva il carattere autentico della tradizione rurale marchigiana, con materiali originali in pietra e mattoni che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino di un tempo.

Ultimo aggiornamento 21/01/2025

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