Casale Colonico Rustico in vendita a Castorano - Collinare

Casale colonico di nuova costruzione - frutto di demolizione e ricostruzione di vecchio casolare - delle dimensioni complessive di 220 mq. circa dislocato su 2 livelli, così composti:
PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living con camino e cucina a vista, 1 camera da letto (attuale stanza giochi), bagno e ripostiglio;
PIANO PRIMO: 4 camere da letto matrimoniali e bagno.
Il collegamento tra i 2 livelli è assicurato sia da scala interna sia dalla scala esterna, tipica dei casali marchigiani.
Struttura portante in acciaio e legno di castagno, soffitti con travi a vista, impianto di riscaldamento a pavimento, clima in ogni ambiente, pavimentazione in cotto fatto a mano nella zona giorno e parquet nel reparto notte, porte in legno massello, infissi in legno provvisti di vetri termici e scuri in legno.
Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 7 ettari, su cui sono presenti una piscina (allo stato grezzo avanzato) dimensioni mt. 10 x 5 con fossa per i tuffi, un annesso di circa 20 mq. adibito a spogliatoio/bagno, oltre 100 piante di ulivo, piccolo vigneto e la restante porzione coltivato a seminativo.
Ottima posizione in aperta campagna servita da strada di accesso asfaltata che termina alla proprietà, a breve distanza dal paese di Castorano.
Incantevole vista panoramica verso l'intero arco appenninico e sulle dolci colline circostanti.

Casale colonico da ristrutturare libero su tutti i lati e con accesso autonomo disposto su tre livelli delle dimensioni complessive di mq. 240 circa, attualmente composto da magazzino, cantina e ripostiglio al piano terra, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a scala interna per accedere al piano secondo composto da tre camere da letto. Completano la proprietà un giardino privato di mq 520 circa recintato e terreno agricolo circostante per un totale di mq 26.200 circa. Ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, non lontano dai servizi, dalle comodità della città e a soli 3.5 km circa dal mare di San Benedetto del Tronto.

Casale colonico disposto su due livelli per complessivi 260 m² circa, situato in splendida posizione panoramica con vista sul mare e sulle colline marchigiane.
Al piano terra (circa 130 m²) si trovano i locali un tempo adibiti a stalle, rimessa attrezzi agricoli e cantine, spazi oggi perfetti per essere recuperati e trasformati secondo le proprie esigenze.
Una tipica scala esterna marchigiana conduce al piano primo, anch'esso di 130 m² circa, a destinazione abitativa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e loggetta esterna con forno.
L'edificio, libero su quattro lati, presenta struttura portante in muratura e tetto con travi in legno originali; si trova in condizioni complessivamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, offrendo tuttavia un'eccellente base per un recupero autentico nel rispetto della tradizione rurale marchigiana.
A completare la proprietà, un terreno circostante di oltre 13.000 m², in parte recintato, con vegetazione boschiva e alcune piante da frutto.
La posizione è facilmente accessibile grazie alla strada provinciale asfaltata che arriva fino al cancello d'ingresso: un contesto tranquillo, ma non isolato, nella prima collina a breve distanza dal mare.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, oppure per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di charme nel cuore della campagna marchigiana.