Casale Colonico Rustico in vendita a Castorano

Casale Colonico Rustico in vendita a Castorano - Collinare

Indirizzo

Via Belsito, 2

Prezzo

€ 590.000

Contratto

Vendita

Codice

33464

Totale mq

220 mq

Camere

Bagni

Casale colonico di nuova costruzione - frutto di demolizione e ricostruzione di vecchio casolare - delle dimensioni complessive di 220 mq. circa dislocato su 2 livelli, così composti:
PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living con camino e cucina a vista, 1 camera da letto (attuale stanza giochi), bagno e ripostiglio;
PIANO PRIMO: 4 camere da letto matrimoniali e bagno.
Il collegamento tra i 2 livelli è assicurato sia da scala interna sia dalla scala esterna, tipica dei casali marchigiani.
Struttura portante in acciaio e legno di castagno, soffitti con travi a vista, impianto di riscaldamento a pavimento, clima in ogni ambiente, pavimentazione in cotto fatto a mano nella zona giorno e parquet nel reparto notte, porte in legno massello, infissi in legno provvisti di vetri termici e scuri in legno.
Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 7 ettari, su cui sono presenti una piscina (allo stato grezzo avanzato) dimensioni mt. 10 x 5 con fossa per i tuffi, un annesso di circa 20 mq. adibito a spogliatoio/bagno, oltre 100 piante di ulivo, piccolo vigneto e la restante porzione coltivato a seminativo.
Ottima posizione in aperta campagna servita da strada di accesso asfaltata che termina alla proprietà, a breve distanza dal paese di Castorano.
Incantevole vista panoramica verso l'intero arco appenninico e sulle dolci colline circostanti.

Classe energetica: A1 EP glnr: 89.76 kwh/㎡

Lusso

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‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Edificio

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2024

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

tutti i lati

Giardino

Privato

Cucina

A vista

Posizione

Zona agricola

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Conformazione

Libera su tutti i lati

Tipo ristrutturazione

Totale ( pari al nuovo )

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★

Finiture interne

★★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Vasca e Doccia Idromasssaggio

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

altro / a scelta

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Non disponibile

Camino o canna fumaria

Ingresso autonomo

Piscina

Portone Blindato

Allestimento del giardino o del terreno

Terreno agricolo

Vista panoramica

Impianto di pannelli fotovoltaici

< 4 kw circa

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 2 famiglie

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Cappotto termico esterno

Batteria di accumulo per fotovoltaico

Presente

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Casale Colonico Rustico in vendita a Acquaviva Picena, Collinare (esposizione verso il mare)

Cod. 34079

€ 620.000

Belvedere Piceno: Casale con Vista Mozzafiato a 360°

Se cerchi l'essenza delle Marche, questa proprietà è un sogno ad occhi aperti.
Situato sulla cima di un colle ad Acquaviva Picena, questo casale gode di una posizione dominante unica: da un lato l'azzurro del mare Adriatico con lo sguardo che abbraccia il Porto di San Benedetto del Tronto, dall'altro l'infinito rincorrersi delle colline marchigiane.

La struttura, in buone condizioni conservative, si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra di 125 mq circa, primo appartamento, con un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, uno studio ideale per lo smart working, una camera e un bagno.
Piano Primo di 125 mq circa, dove troviamo il secondo appartamento, accessibile tramite la tipica scala esterna marchigiana, si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno con zona pranzo con camino, tre camere matrimoniali ed un bagno. La camera padronale vanta un balconcino privato con una vista spettacolare sul mare e sul porto.
Piano Secondo, soffitta di 60 mq circa, perfetta come ripostiglio o spazio versatile.

La proprietà include una caratteristica grotta di 11 mq, un'autorimessa separata di 30 mq e un ampio terreno circostante di circa 3000 mq. .

È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza privata di prestigio o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme (B&B o Country House).