Ufficio / Studio Professionale in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Uffici direzionali delle dimensioni di 240 m² circa, dislocati su due livelli.
Piano quarto: locale di 135 m² circa, composto da ingresso, segreteria, cinque uffici, sala riunioni, bagno (ed antibagno), ripostiglio, elegante e comoda scala per accedere al piano superiore.
Piano quinto: locale di 110 mq circa, con due grossi ambienti (suddivisibili), ripostigli, due bagni e completano la proprietà due ampie terrazze private per 110 m² circa.
L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, con la pavimentazione in grès porcellanato, impianto di climatizzazione caldo freddo sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma e rete LAN.
Inserito all'interno del complesso direzionale con soli uffici, localizzato in posizione vicino a viale De Gasperi, completo di tutti i principali servizi (municipio, banche, poste, negozi, ecc.) e quindi ideale per qualunque studio professionale.
All'interno del complesso direzionale sono già presenti vari studi professionali.

San Benedetto del Tronto - Via Curzi, in posizione centralissima e strategica proprio di fronte alle Poste centrali, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, ideale per attività professionali, studi o investimento.
L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: un ampio salone di ingresso adibito ad accoglienza/reception, quattro stanze indipendenti utilizzabili come uffici, sale riunioni o postazioni di lavoro, un bagno di servizio e due balconi che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.
La posizione è tra i punti di forza principali della proposta: zona centrale, servita e ad alta visibilità, a pochi passi da uffici, attività commerciali e principali collegamenti cittadini - un contesto ideale per chi opera nel settore professionale, assicurativo, notarile, immobiliare o finanziario. Soluzione interessante sia per chi cerca una sede operativa diretta sia per investitori che vogliono valorizzare l'immobile tramite locazione a studi o uffici.
La sistemazione delle facciate esterne è stata deliberata ed i costi rimarranno a carico del venditore.
Per informazioni, planimetrie, sopralluoghi o ulteriori dettagli il nostro staff è a disposizione per accompagnarvi in visita e fornirvi tutta la documentazione necessaria.
Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
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Ufficio al Piano Primo servito da ascensore delle dimensioni di 133 mq. circa, composto da 4 ampi vani, stanza archivio, corridoio, bagno con antibagno e terrazzo di 150 mq. circa.
Ottimo stato con pavimentazione in gres, infissi in alluminio, climatizzazione caldo/freddo.
Inserito in moderno fabbricato a destinazione commerciale/direzionale ubicato in prossimità dello svincolo della sopraelevata e fornito di ampi spazi a parcheggio.

N.B. Disponibile alla vendita anche ufficio attiguo di 56 mq. e n. 03 garage al Piano Interrrato.