Ufficio / Studio Professionale in vendita a San Benedetto del Tronto - Residenziale Sud

Ufficio / Studio professionale di prestigio a Porto d'Ascoli – San Benedetto del Tronto

In una delle zone commerciali più prestigiose e strategiche di San Benedetto del Tronto, nel quartiere di Porto d'Ascoli, proponiamo un interessante ufficio/studio professionale di 175 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

L'immobile si compone di 9 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di attività professionali e direzionali.

In eccellente stato manutentivo, grazie alla costante cura e agli interventi di manutenzione eseguiti nel tempo, la proprietà si distingue fin dall'ingresso per un'ampia e accogliente zona reception, ideale per ricevere la clientela e allestire un'area dedicata all'attesa.

Gli ulteriori ambienti, distribuiti in maniera razionale e funzionale sui due livelli, offrono la possibilità di organizzare uffici indipendenti, sale operative, studi professionali e spazi dedicati agli incontri e alle riunioni, garantendo privacy, comfort e praticità nello svolgimento delle attività quotidiane.

Il riscaldamento centralizzato assicura un adeguato comfort durante tutto l'anno.

Particolarmente interessante è la posizione: inserito in un contesto commerciale di alto profilo, l'immobile beneficia della visibilità e della facilità di accesso offerte dalla zona, oltre alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento di grande comodità per professionisti, collaboratori e clientela.

Una soluzione ideale per studi professionali, società, uffici direzionali e attività che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalità e una posizione di prestigio.

San Benedetto del Tronto - Via Curzi, in posizione centralissima e strategica proprio di fronte alle Poste centrali, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, ideale per attività professionali, studi o investimento.
L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: un ampio salone di ingresso adibito ad accoglienza/reception, quattro stanze indipendenti utilizzabili come uffici, sale riunioni o postazioni di lavoro, un bagno di servizio e due balconi che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.
La posizione è tra i punti di forza principali della proposta: zona centrale, servita e ad alta visibilità, a pochi passi da uffici, attività commerciali e principali collegamenti cittadini - un contesto ideale per chi opera nel settore professionale, assicurativo, notarile, immobiliare o finanziario. Soluzione interessante sia per chi cerca una sede operativa diretta sia per investitori che vogliono valorizzare l'immobile tramite locazione a studi o uffici.
La sistemazione delle facciate esterne è stata deliberata ed i costi rimarranno a carico del venditore.
Per informazioni, planimetrie, sopralluoghi o ulteriori dettagli il nostro staff è a disposizione per accompagnarvi in visita e fornirvi tutta la documentazione necessaria.
Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.
Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.

Locale a destinazione ufficio (e possibilità di cambio a civile abitazione) delle dimensioni di 85 mq circa, sito al piano primo di un edificio adiacente l' isola pedonale; composto da un ampissimo vano open space fornito di 5 ampie vetrate (divisibile in più vani a seconda delle necessità), un comodo ripostiglio, un ampio bagno con doccia e finestra.
L' immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione pari al nuovo di impianti e finiture, molto elegante e luminoso nel suo insieme con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, porte in legno bugnate e portoncino blindato sagomato, impiantistica autonoma ed a norma completa anche di aria condizionata con split a scomparsa, controsoffittatura con impianto di illuminazione, alzaserrande elettrici, rete computer Lan e presa telefono in tutte le stanze, bagno con sanitari sospesi e box doccia in vetro cristallo.
Inserito all 'interno di un prestigioso contesto centralissimo, elegante e perfettamente organizzato per un importante ufficio di immagine e rappresentanza, o per una abitazione di pregio già completamente predisposta.
Attualmente locato ad una società di professionisti al canone mensile di 600 euro.