Casale Colonico Rustico in vendita a Montedinove - Collinare

Nel Comune di Castel di Lama, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un casale della superficie complessiva di 360 mq circa.

Il casale è stato completamente demolito e ricostruito nel 2010 con normativa antisismica ed esternamente sono stati recuperati tutti i mattoni del vecchio casale.
Attualmente l'immobile è ultimato solo esternamente mentre internamente si presenta allo stato grezzo e verrà venduto nello stato di fatto in cui si trova.

Il casale e' composto da:
- piano terra della superficie di 220 mq. circa, attualmente a destinazione fondaco ma è possibile, in alcune zone, un cambio di destinazione d'uso ad abitazione;
- piano primo della superficie di 100 mq. circa, accessibile tramite scala esterna, è suddiviso in cucina, tre camere da letto e studio oltre a loggia panoramica di 15 mq. circa;
- piano secondo della superficie di 30 mq. circa, accessibile tramite scala interna, dove è stata realizzata un ulteriore camera.

La proprietà è fornita anche di un giardino circostante di circa 1300 mq. circa.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi volesse realizzare il sogno di una casa indipendente con una vista panoramica sulle colline e Comuni circostanti.

Nel Comune di Ripatransone, a pochi chilometri dal mare ed immerso nella campagna, proponiamo in vendita casale colonico con vista sulle colline circostanti.

Il casale è di 300 mq circa, dislocato su due livelli, totalmente da ristrutturare, con classica scala esterna tipica marchigiana.

Completa la proprietà un terreno di 4,1 ha di cui circa 1,5 ha a seminativo e la restante parte di 2,6 ha a bosco.
Da questo edificio è possibile ammirare un panorama unico, posizione facilmente raggiungibile.

Splendido casale colonico dislocato su due livelli, composto da un piano terreno adibito a uso abitativo di 249 m² circa. Il piano terreno comprende due appartamenti, rispettivamente di 100 m² (attualmente alloggio del custode) e 120 m². L'intero piano terreno include un ingresso su un doppio salone, una grande sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due bagni, un corridoio, tre camere da letto matrimoniali e un ulteriore corridoio.

Attraverso una elegante e tipica scala esterna marchigiana si raggiunge il piano primo di circa 247 m², che ospita due appartamenti indipendenti rispettivamente di 123 m² e 124 m². Il primo appartamento del primo piano è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo appartamento è composto da un ingresso su un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Su questo piano è presente anche un elegante porticato loggetta di ulteriori 11 m².

Vicino all'ampia piscina troviamo una dependance di circa 60 m² con un elegante portico anteriore. La dependance include un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La piscina misura 10 x 4 metri e offre uno spazio ideale per il relax e il divertimento. Sul lato opposto della piscina, il casale dispone di due ampie autorimesse di oltre 86 m² totali, perfette per ospitare autovetture di grandi dimensioni.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 330.000 m² (33 ettari), di cui circa 132.000 m² allestiti con 3.200 querce e una tartufaia. La restante superficie di circa 220.000 m² comprende zone boschive, prati, essenze arboree varie e aree non praticabili con calanchi. La zona intorno al casale è arricchita da un accuratissimo giardino con varie piante ornamentali, prati all'inglese e un comodo ed elegante viale di accesso dal cancello principale.

Il casale è in condizioni perfette, realizzato attraverso una completa demolizione e ricostruzione nel 2005. Le finiture sono di alto pregio, con facciate completamente sabbiate e mattoni antichi originali a vista, impiantistica a norma e indipendente per ogni alloggio, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, caminetti in varie posizioni della residenza, tetto con travature in legno e coppi antichi di copertura, pavimentazioni miste tra cotto antico e parquet, e bagni di qualità con rivestimenti in Sassi di Assisi.

Situato in una posizione di piena campagna, il casale offre un ambiente particolarmente rilassante e privo di rumori, pur essendo non distante dal paese di Force. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e di prestigio, immersa nella bellezza naturale delle Marche.