Casale Colonico Rustico in vendita a Montedinove - Collinare

Proponiamo in vendita, un bellissimo casale colonico ad Acquaviva Picena con 21 ettari di terreno agricolo, posizionato in cima alla collina, con spettacolare vista panoramica a 360 gradi sulle meravigliose campagne marchigiane.

Il Casale Colonico si sviluppa su due piani della superficie complessiva di circa 360 mq.
Lo stato di conservazione del casale è da ristrutturare, ma ciò significa avere la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.

Il Piano terra è destinato a cantina e fondaci mentre il Piano primo ha destinazione abitativa.
Grazie alla sua esposizione su tutti i lati, il casale gode di una splendida luce naturale e di una vista panoramica mozzafiato su paesaggi collinari e montagne.
Particolarmente suggestiva è la pineta posta di fronte al casale, perfetta per godere del bel tempo e organizzare cene all'aperto, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento all'aria aperta.

La Proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 215.000 mq dove insiste un uliveto di mq 71.400 con circa 1800 piante, un vigneto in produzione (qualità Pecorino) di circa mq 50.000, un vigneto da rimpiantare di circa mq 42.000, la restante parte di terreno ha destinazione seminativo, pascolo e bosco.

Vi sono in prossimità della casa principale degli annessi che possono essere sfruttati per il recupero della cubatura.

La posizione strategica del casale, dovuta alla vicinanza al mare, unita alla meravigliosa vista e alle diverse colture in produzione, fanno si che l'immobile si presti in maniera eccellente alla realizzazione di un Agriturismo.
Facile da raggiungere, tramite strada asfaltata, a pochi km dal Mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo casale colonico e di trasformarlo in un'oasi di pace e tranquillità per te e la tua famiglia.

Bel Casolare con terreno, sito in una delle colline del grande territorio della città storica di Ripatransone, con vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza dalla costa e dal mare 10 km circa.
Il casolare è dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, è rifinito con i materiali dell'epoca ed è dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, è internamente allo stato grezzo e necessità di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Completa la proprietà un giardino-terreno di mq 2.800 circa che si sviluppa sui quattro lati della casa, in buona parte recintato, ben piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali ed una piccola vigna. Facile accesso dalla strada asfaltata, tramite un cancello ad apertura automatica.

Farmhouse with land situated on one of the hills of the historic town of Ripatransone. Amazing views of the surrounding countryside. The property is about 10 Km. from the coast.
The farmhouse is spread over two floors and is made up of:
- Ground floor of about 152 sq.mts. consisting of 7 rooms used as storeroom / warehouse, as well as an adjacent tool shed of about 61 sq.mts.
-First floor of about 115 sq.mts. made up of an apartment with a living room with fire place, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a large terrace of 36 sq.mts.
The structure is in good condition. The first floor is liveable. Finishing materials are those of the construction era.
The ground floor needs to be totally renovated internally. It is possible to effect a change of intended use of this portion of the house.
The property is surrounded by 2,800 sq.mts. of fenced off grounds, which includes a variety of plants, fruit trees, ornamental plants and a small vineyard.
Easy access from the paved road, through an automatically controlled gate.

Incantevole struttura ricettiva ubicata nella zona di Rosara, un'area tranquilla e immersa nella natura nei dintorni di Ascoli Piceno.
Costruito nel 2000, il casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica suggestiva del paesaggio circostante.
La sua struttura principale si sviluppa su tre piani, per un totale di 844 metri quadrati di superficie. Al suo interno, il casale dispone di ampie sale adibite alla ristorazione, cucina professionale, ampi magazzini/depositi e camere da letto con bagni en-suite per il soggiorno degli ospiti. Gli annessi misurano circa 156 mq. oltre al tendone di 216 mq. che ospita gli eventi all'aperto.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, caratterizzati da un'atmosfera country-chic e suggestiva, tipica dei casali di campagna.
Il casale è completamente arredato con mobili di alta qualità, perfettamente integrati con lo stile dell'edificio.
L'arredamento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera calda e familiare, che invita al relax e al benessere.La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un clima mite tutto l'anno.
Il casale è circondato da un ampio terreno di proprietà delle dimensioni di 21 ettari, che ospita - tra l'altro - oltre alla piscina anche vari campi polivalenti.
La sua ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Ascoli Piceno e le sue attrazioni turistiche, così come le località di mare della Riviera delle Palme.

Compresa nella vendita l'attività turistico-ricettiva di Country House specializzata nella banchettista e nelle attività ludiche e sportive, considerata la piscina con annessa spiaggia di sabbia e i vari campi da calcio.