Casale Colonico Rustico in vendita a Monteprandone - Collinare

Presentiamo un'affascinante opportunità di investimento: un casale colonico da ristrutturare situato in una posizione soleggiata e immerso nel verde della campagna. Il casale si sviluppa su due livelli e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano terreno, con una superficie di circa 250 mq, è attualmente destinato a stalle e rimessa attrezzi agricoli, comprendendo anche cantine e magazzini. Il piano primo, con una superficie di circa 162 mq, è destinato ad abitazione e presenta una tipica scala esterna marchigiana, conferendo un carattere autentico alla struttura.
Il casale è circondato da un terreno agricolo di circa 9.700 mq, ma è possibile acquistare una porzione di terreno aggiuntiva su richiesta dell'acquirente, con un costo separato. Nelle vicinanze del terreno insistono anche delle bocchette di acqua del consorzio bonifica per l'irrigazione.
Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un fabbricato con più alloggi, fino a quattro famiglie, rendendola un'opzione interessante per gli investitori.
L'edificio si presenta con facciate in mattoni e, sebbene attualmente non sia abitabile, richiede interventi di ristrutturazione. Tuttavia, la posizione soleggiata e l'esposizione a sud offrono un'ottima base per creare una residenza incantevole.
Si fa presente che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente registrato prima della vendita, a cura del venditore. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, sarà possibile ottenere un numero di subalterni per la pratica del 110%.
Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano ristrutturare un casale colonico e creare la loro oasi di campagna, o per gli investitori che desiderano sfruttare le potenzialità di questa struttura per realizzare più alloggi. Contattateci per ulteriori informazioni e per esplorare le molteplici possibilità che questa proprietà offre.

Possibilità di portare la porzione di terreno circostante ad un massimo di 27.000 mq

Casale colonico da ristrutturare libero su tutti i lati e con accesso autonomo disposto su tre livelli delle dimensioni complessive di mq. 240 circa, attualmente composto da magazzino, cantina e ripostiglio al piano terra, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a scala interna per accedere al piano secondo composto da tre camere da letto. Completano la proprietà un giardino privato di mq 520 circa recintato e terreno agricolo circostante per un totale di mq 26.200 circa. Ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, non lontano dai servizi, dalle comodità della città e a soli 3.5 km circa dal mare di San Benedetto del Tronto.

Proprietà posta su collina a pendenza molto comoda, con esposizione dominante a sud, vista panoramica su mare e colline in zona Villa Santi.
L'intera tenuta è composta da
- Fabbricato rurale di 300 mq circa disposto su due livelli, destinato ad abitazione ed a servizio di attività agricola, oltre ad un terreno perimetrale di 1.100 mq circa;
- Terreno di 7.500 mq circa in parte arboreo e parte uliveto.
L'immobile necessita di lavori di ricostruzione ed è localizzato in bella posizione di campagna, immerso nella tranquillità e nel verde, con ampio panorama dalle colline fino al mare.
Comodo accesso dalla SS16 da Cupra Marittima, percorrendo la Val Menocchia per 3 km circa.