Appartamento in vendita a Cupra Marittima - Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia.
L'abitazione è arricchita da un giardino privato recintato di circa 40 mq, ideale per vivere all'aperto, e da una corte antistante di quasi 50 mq, in parte coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax durante la bella stagione.
L'immobile fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, composto da sole poche unità abitative, con ampia corte comune interna, zona relax e piscina con nuoto controcorrente.
La consegna è prevista per fine marzo 2026, con la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimentazioni, rivestimenti e colori delle porte.
Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort e alta efficienza energetica.
Situato in una zona residenziale tranquilla e panoramica, immediatamente sopra la spiaggia (raggiungibile in automobile o scooter), si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi.
È disponibile, con sovrapprezzo di € 20.000, un garage privato al piano interrato dello stesso fabbricato.

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di circa 61,5 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia.
L'abitazione è impreziosita da un giardino privato recintato di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, e da una corte antistante di quasi 50 mq, parzialmente coperta, perfetta per pranzi, relax o come spazio conviviale durante la bella stagione.
L'immobile fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, composto da sole poche unità abitative e dotato di ampia corte comune interna, zona relax condivisa e piscina con nuoto controcorrente.
La consegna è prevista per fine marzo 2026, con possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimenti, rivestimenti e colori delle porte.
Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo su tutta la superficie e di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort e risparmio energetico in ogni stagione.
La posizione è tranquilla e panoramica, nella zona residenziale immediatamente sopra la spiaggia, raggiungibile in auto o scooter, e a breve distanza dal centro e dai principali servizi.
È disponibile, con sovrapprezzo di € 20.000, un garage privato al piano interrato dello stesso fabbricato.

Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m². L'unità abitativa è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.
All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m² e di un giardino privato recintato di circa 31 m².
L'immobile è pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.
L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.
Il complesso è stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
Posizionato in una zona centrale, l'appartamento è a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.