Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Indirizzo

Via Formentini, 1

Prezzo

€ 240.000

Contratto

Vendita

Codice

33199

Totale mq

59 mq

Camere

Bagni

Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m². L'unità abitativa è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.
All'esterno, l'Appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m² e di un giardino privato recintato di circa 31 m².
L'immobile è pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.
L'Appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.
Il complesso è stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
Posizionato in una zona centrale, l'Appartamento è a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Classe energetica: A4 EP glnr: 20.45 kwh/㎡

NZEB - Edificio a energia quasi zero

Lusso

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‍‍un passo alla volta.

Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piano terra

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2025

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

Sud Est

Terrazzo

Presente, 26 mq

Giardino

Privato

Distanza mare/lago

660 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo

Posizione

Centrale

Animali ammessi

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Parquet

Pavim. Reparto Notte

Parquet

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Portone Blindato

Allestimento del giardino o del terreno

Verde allestito

Impianto di pannelli fotovoltaici

condominiale

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Si valutano permute

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente e funzionante su tutto l'alloggio

Pannelli solari termici

Non presenti

Cappotto termico esterno

Domotica in casa

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Ospedale Civile

Pista ciclabile

Parco giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Ufficio Postale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Planimetrie

Video immobile

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Residenziale Sud

Cod. 33692

€ 145.000

Appartamento mansardato di 88 m² circa destinato a civile abitazione, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso la zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - un bagno con finestra e doccia, e un comodo corridoio di disimpegno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenendo alcune caratteristiche originali dell'epoca costruttiva come gli infissi in legno Douglas con vetro singolo, le porte interne d'origine perfettamente conservate e la pavimentazione in monocottura. Negli ultimi anni sono stati comunque eseguiti importanti lavori di aggiornamento: rifacimento completo del bagno, adeguamento dell'impianto elettrico e installazione di portoncino blindato. Inclusi nella vendita anche alcuni arredi su misura realizzati nelle camere da letto.
Pur non disponendo di balconi, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul mare, grazie alla triplice esposizione e alla posizione all'ultimo piano. La palazzina è ben curata, con un ampio giardino condominiale in perfetto stato di manutenzione.
A completare la proprietà, una comoda cantina privata al piano terreno, ideale per il rimessaggio di biciclette o motorini.
Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Santa Lucia.

Nota: l'appartamento non è fornito di gas (non installabile): esiste comunque un normale impianto di riscaldamento a radiatori a cui va sostituita l'attuale caldaia con una nuova modello elettrico.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33229

€ 310.000

Appartamento di 47 m² circa, situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, oltre a due piccoli disimpegni nel reparto notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta, di circa 45 m², ideale per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere sull'intera superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app e regolazione della temperatura in ogni singola stanza. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato di cinque piani, parte di un complesso residenziale esclusivo, con accesso riservato solo ai residenti tramite tastierino numerico.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le logge e balconate esterne, e l'irrigazione è gestita tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua. Realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ombreggiatura naturale grazie ai balconi aggettanti, garantendo bassi consumi energetici.
Posizione: Situato in zona centrale, l'immobile è a breve distanza da scuole, banche, farmacia, supermercati e a soli 650 m dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico distintivo, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

Garage disponibile a partire da €42.000 con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000, all'interno del complesso (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 33093

€ 275.000

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per Dicembre 2027, situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 16, di 44 metri quadrati si trova al piano 3°ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Inoltre, l'immobile vanta di 2 balconi abitabili per totali 24 mq metri quadrati , ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 20.000 cadauno e di garage a partire da € 42.000,00 (21 mq)
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica

Ultimo aggiornamento 15/06/2026