Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento per civile abitazione sito al piano quarto ( esposizione Est Nord, fronte mare ) con ascensore, delle dimensioni di 56 m² circa composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una meravigliosa terrazza coperta di ben 26 m² su cui, grazie all'ampia superficie, aggiunge un eccezionale spazio nel periodo estivo per poter vivere all'aperto. La terrazza si affaccia sul lato verso il mare, godendo di una vista panoramica sulla passeggiata, sulla pineta e sulla rotonda di San Benedetto del Tronto. L'appartamento viene a venduto completo di un posto auto al piano interrato del medesimo fabbricato, per una grossa autovettura.
L'unità immobiliare, attualmente in corso di costruzione, sarà terminata entro il mese di maggio 2025 e sarà rifinita con materiali di prim'ordine come pavimentazioni in gress porcellanato, porte interne di qualità a scelta, impiantistica di riscaldamento a pavimento, impiantistica di climatizzazione a pavimento, impianto di deumidificazione dell'aria, infissi di alta qualità Shuco ad ampia vetratura e microinfisso, impiantistica completamente al norma.

La vendita sarà eseguita da privato, quindi con tassazione ad imposta di registro (molto più bassa della tassazione ad iva).

In prestigioso complesso residenziale, proponiamo un appartamento di 75 m² al quarto piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati con doccia, e un pratico disimpegno nella zona notte. L'unità è completata da una terrazza a loggia esterna coperta di 71 m², ideale per godere della bella stagione in totale privacy.
L'immobile, pronto per essere abitato, vanta rifiniture di alto livello, con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile in remoto tramite app, con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Situato all'interno di un elegante edificio di cinque piani, l'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un bellissimo giardino interno, arricchito da piante su tutte le balconate e logge esterne, con sistema di irrigazione centralizzato. Realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per garantire il minimo consumo energetico, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno e ottimizzazione dell'irraggiamento solare.
Posizione ideale: L'appartamento è situato in zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico eccezionale, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

• Possibilità di acquistare un garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

In zona centrale e ben servita proponiamo grande appartamento al primo piano di 140 mq circa (senza ascensore) composto da ingresso, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto (tutte matrimoniali di cui tre con balcone), due bagni (uno con doccia ed uno con vasca), e quattro balconi di 20 mq circa.
Completano la proprietà una soffitta (comodo ripostiglio con finestra velux) al piano terzo di 12 mq circa ed un garage di 22 mq circa situato al piano sotto strada.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni con impiantistica a norma, depuratore d'acqua, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di condizionamento e porta blindata.
Ubicato in una piccola palazzina a soli 500 metri dal mare.
Opportunità per famiglia numerosa e buon per rapporto qualità prezzo.