Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

A soli 100 metri dal mare, appartamento di mq 60 circa, posto al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e completo di terrazza di mq 40 circa e balcone di mq 5 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con portone d'ingresso blindato, pavimentazione in grès, infissi in legno con doppio vetro e impianto di aria condizionata.

In via Gioacchino Belli 8, in una zona tranquilla e ottimamente servita di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni e servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua distribuzione razionale degli spazi interni e per l'atmosfera accogliente. Si compone di cinque locali, che includono una sala da pranzo, una cucina con comodo retrocucina, tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in graniglia e marmittoni, infondono un tocco di eleganza e fascino classico. L'appartamento è dotato di infissi in legno e vetro singolo e impianti aggiornati, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica dell'immobile, a soli 400 metri dal lungomare, permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, pur godendo della tranquillità di una zona residenziale. Tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e negozi, sono a portata di mano, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. Attualmente l'immobile è affittato con scadenza luglio 2027 ad un canone mensile di 700 euro, con una redditività annua lorda del 4,2% circa, il che lo rende un'ottima opportunità anche per chi desidera un ritorno d'investimento immediato e profittevole.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 47 m², situato al primo piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, e un pratico disimpegno. La proprietà è arricchita da una terrazza loggiata esterna di ben 45 m², ideale per godersi la bella stagione all'aperto.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app per una gestione ottimale della temperatura in ogni stanza. L'unità è situata all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso tastierino numerico, per garantire sicurezza e privacy.
Il complesso residenziale è circondato da un incantevole giardino interno e piante su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centrale di irrigazione che utilizza acqua recuperata in accumulo. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building) con impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e soluzioni ecocompatibili come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: L'appartamento si trova in una zona centrale, vicina a scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio, con un design moderno e impatto estetico distintivo, enfatizzato dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.