Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli residenziale

Indirizzo

Via Manzini, 34

Prezzo

€ 289.000

Contratto

Vendita

Codice

32815

Totale mq

94 mq

Camere

Bagni

Appartamento per civile abitazione in classe A4 di circa 94 mq sito al piano terreno di elegante palazzina di recente costruzione (2022) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (uno principale finestrato con doccia e l'altro di servizio con areazione forzata) oltre ampia corte/terrazza esterna abitabile di 50 mq. circa in parte coperta da tettoia in legno e fornita di ingresso indipendente all'Appartamento. L'Appartamento, pari al nuovo, presenta pavimentazione in grès porcellanato su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, portone blindato, impianto di allarme, videocitofono, VMC, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffreddamento con climatizzatori a soffitto, tede da sole elettriche telecomandate.
Completano la proprietà un comodo garage di 27 mq al Piano Interrato oltre un posto auto privato esterno.

Classe energetica: A4 EP glnr: 31.18 kwh/㎡

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Dettagli dell'immobile

Benvenuto nella tua prossima casa dei sogni!

Piano

Piano terra

Piani totali

Riscaldamento

Autonomo

Posto auto

Scoperto

Ascensore

Assenza barriere architettoniche

Anno di costruzione

2022

Stato attuale

Libero al rogito

Esposizione

nord-ovest

Giardino

Privato

Distanza mare/lago

2.300 mt.

Cucina

Angolo cottura

Box

Singolo, 27 mq

Posizione

Semicentrale

Impianto Elettrico

A norma

Qualità e pregio dell'immobile

★★★★★

Finiture interne

★★★★

Qualità contesto e luogo

★★★★

Bagno principale con

Doccia

Bagno secondario con

Doccia

Pavim. Reparto Giorno

Monocottura / gres porcellanato

Pavim. Reparto Notte

Monocottura / gres porcellanato

Tipo serranda garage

Basculante manuale

Balcone abitabile

Altri immobili disponibili nel fabbricato

Ingresso autonomo

Portone Blindato

Allestimento del giardino o del terreno

Corte pavimentata

Impianto di pannelli fotovoltaici

< 10 kw circa

Immobile idoneo per più nuclei familiari

per 1 famiglia

Impianto di riscaldamento a norma

Tipologia di proprietà

normale proprietà

Aria condizionata

Presente solo in una/qualche stanza

Pannelli solari termici

Presenti

Cappotto termico esterno

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Casello autostradale

Complessi Sportivi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Centro commerciale

Uffici comunali

Fermata autobus di linea

Lungomare

Ubicazione immobile

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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Porto D'ascoli lungomare

Cod. 33979

Tratt. riservata

A pochi passi dal meraviglioso lungomare di San Benedetto del Tronto, sorge un moderno edificio residenziale progettato nel segno della sostenibilità ambientale e del comfort abitativo, realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4). Un progetto architettonico unico, caratterizzato da ampie vetrate, materiali certificati green e finiture di alta gamma, con isolamento termico e acustico di ultima generazione e domotica integrata per la gestione intelligente dei consumi. Proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano estremamente luminoso di circa 37 mq interni con ampio terrazzo di 15 mq con pavimentazione in decking, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori alimentati da pompa di calore abbinata a fotovoltaico con accumulo condominiale. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto VMC per il ricircolo e la qualità dell'aria. L'alloggio viene venduto completamente arredato e corredato con mobili di qualità pronto per essere abitato fin da subito o per essere gestito nella locazione estiva. Disponibile con costo extra di € 30,000 un comodo posto auto coperto nel piano seminterrato

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centrale sud

Cod. 33227

€ 270.000

In vendita, elegante appartamento di 47 m² al secondo piano, situato nel prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e doccia, e un comodo disimpegno. La terrazza loggiata esterna, coperta e abitabile, di ben 45 m², è ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione.
Caratteristiche principali:

Pavimentazione in parquet di rovere in tutta la superficie.
Infissi Shuko certificati.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile da app con gestione della temperatura in ogni stanza.
L'unità si trova all'interno di un edificio di cinque piani, con accesso esclusivo tramite tastierino numerico per i residenti.

L'intero complesso è circondato da un ampio giardino interno e piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione automatizzato che sfrutta un sistema centrale di accumulo d'acqua.
Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno, e sistemi di ottimizzazione dell'irraggiamento naturale per garantire un consumo energetico minimo.
Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. Un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva con un design moderno e una posizione strategica, impreziosita anche dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.
Note:

Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, Centralissima

Cod. 34084

€ 220.000

Appartamento ad uso abitativo di circa 87 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa con un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad un disimpegno nella zona notte che rende la distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà due balconi per complessivi 13 mq, dai quali si gode una piacevole vista sul viale alberato antistante il fabbricato.
Le condizioni interne sono quelle tipiche dell'epoca costruttiva: pavimentazione in parquet naturale, infissi in alluminio con vetro singolo e impiantistica originale, così come il bagno. L'appartamento necessita quindi di un intervento di ristrutturazione, offrendo però un'ottima base per una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze.
Inserito in un piccolo contesto di sole due unità abitative, privo di condominio, l'immobile si trova in posizione centralissima e a breve distanza dal mare, comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione concreta per chi cerca una casa da modellare su misura, senza i vincoli e i costi della gestione condominiale.

Con un sovrapprezzo di € 100.000 è possibile acquistare un ampio garage al piano seminterrato, adatto a due autovetture e dotato di doppio ingresso, con accesso dalla via posteriore.
Il fabbricato è disponibile sia in vendita frazionata che in blocco (vedi altre proposte).

Ultimo aggiornamento 24/08/2026