Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Appartamento di circa 88 mq posto al 2° piano, disposto su 2 livelli, molto arioso e luminoso così composto: al piano inferiore ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, bagno , ripostiglio e terrazzo abitabile di circa 18 mq attrezzato per l'esterno con tenda elettrica, con scala interna si accede al 3° piano (leggermente mansardato) con 2 vani, bagno ed altro terrazzo di 10 mq. L'alloggio in ottimo stato e recentemente ristrutturato con materiali di qualità si trova all'interno di una piccola e signorile palazzina a solo 80 mt dal lungomare Rinascimento con servizi, negozi ed impianti sportivi tutti raggiungibili a piedi , è un ottima opportunità per uso residenziale che per una esclusiva residenza uso vacanza . Con prezzo da computare a parte è disponibile un ampio garage con doppio ingresso di circa 36 mq posto sotto la palazzina

Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m². L'unità abitativa è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.
All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m² e di un giardino privato recintato di circa 31 m².
L'immobile è pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.
L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.
Il complesso è stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
Posizionato in una zona centrale, l'appartamento è a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

A soli 150 metri dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, in una delle zone di maggior prestigio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 110 metri quadrati. L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina con ascensore in ottime condizioni di conservazione. L'ampia metratura e la disposizione dei locali lo rendono adatto ad essere utilizzato come residenza principale oppure come ottimo investimento. All'ingresso, un ampio disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista con affaccio su spazioso terrazzo che permette di godere di vista panoramica verso ovest e sud della città. La zona notte, invece, è composta da tre spaziose camere da letto, tutte bagnate dalla luce naturale grazie alle grandi finestre in legno. Un bagno finestrato con vasca completa l'area notte. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La posizione centrale e comoda, unita alla presenza di tutti i servizi e alle bellezze della città, rendono questo appartamento ideale per coloro che desiderano vivere in una zona prestigiosa di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dal mare e dalla vita sociale della città.