Casale Colonico Rustico in vendita a Ripatransone - Val Tesino

A Ripatransone, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un rudere dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna una residenza su misura o una casa vacanze immersa nel verde.
Posizione panoramica d'eccezione, perfetta per godersi i tramonti delle Marche.
Spazi generosi distribuiti su due livelli per un totale di oltre 225 mq.
Una corte esclusiva di 1.500 mq, ideale per realizzare un giardino rigoglioso, un orto biologico o una piscina.
L'immobile è così composto:

• Piano Terra di 125 mq, attualmente adibito a magazzini, ripostigli e fondaco. Uno spazio versatile trasformabile in un'ampia zona living o area relax.
• Piano Primo di 105 mq, accessibile tramite la tipica scala esterna marchigiana, composto da soggiorno, zona cucina e tre camere da letto.

Il tutto completato da un terrazzo di circa 25 mq, il luogo perfetto per colazioni all'aperto con vista panoramica.

L'immobile necessita di una ristrutturazione totale (rudere). La strada di accesso è una strada bianca, con l'ultimo tratto da sistemare, garantendo così la massima privacy e assenza di traffico.

Situato in una delle zone più suggestive di Ripatransone e con splendida vista mare, antico casale colonico restaurato con piscina e bellissimo parco privato.

Affacciandosi sul mare e circondato da un grande giardino pianeggiante, il casale offre una vista mozzafiato e una posizione elevata e riservata, perfetta per chi desidera privacy e relax.
L'interno, arredato con stile rustico, presenta al piano primo una cucina a vista che si affaccia sul grande soggiorno con camino. La loggia esterna è ideale per godere dei tramonti sul mare.
Vi sono inoltre cinque camere da letto, quattro bagni, un ripostiglio, un'elegante studio con scala di accesso in larice ad un grande soppalco con piccolo terrazzo.

Al piano terra ci sono diversi locali ripostiglio, un comodo rustico con bagno e locali tecnici.
Il porticato, con forno tipico è rivolto verso sud con bellissimi panorami e giardino ricco di piante, fiori e pergolati.
Il casale è dotato di riscaldamento autonomo a GPL ed è in discreto stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.

Nella zona a sud del fabbricato si sviluppa l'area piscina e solarium (circa 400 mq complessivi) a cui vi si accede scendendo una scala in pietra di tufo.
La piscina misura mt.14.00x7.20 con trampolino, adornata con cespugli di lavanda, buganvillee e cotone aster. Sono presenti inoltre piante di limoni, aranci e pompelmi oltre ad un bellissimo frutteto con molti ulivi, peschi, ciliegi, albicocchi, fichi, prugni e meli..
Da qui, è possibile godere delle belle giornate estive con meravigliosa vista mare e montagne.
Il casale e il cortile sono circondati da un parco di 11000 mq, recintato con rete metallica e dotato di impianto di irrigazione (con vasca di accumulo), lungo la quale corre una siepe di alloro, intervallata da cipressi e pini.
Oltre al parco recintato ci sono altri 80.000 mq di terreno agricolo e altri 50.000 mq di bosco.
Una proprietà dal fascino importante e con molte potenzialità.
Tutti i servizi primari sono a portata di mano mentre la bellissima spiaggia di Grottammare dista solo 5 km.

Nel Comune di Ripatransone, a pochi chilometri dal mare ed immerso nella campagna, proponiamo in vendita casale colonico in aderenza con vista sulle colline circostanti.

Il casale è di 220 mq circa, dislocato su due livelli, totalmente da ristrutturare, con classica scala esterna tipica marchigiana.

Completa la proprietà un terreno di 1,9 ha di cui circa 1,3 ha a seminativo e la restante parte di 6000 mq a bosco.
Da questo edificio è possibile ammirare un panorama unico, posizione facilmente raggiungibile.