Villa singola in vendita a Rotella - Centrale / Centro Storico

Incantevole Villa d'epoca, risalente ai primi anni del 1900, che ci accoglie con una magnifica scala originale che conduce alla loggia d'ingresso incorniciata da due colonne in stile. La villa è circondata dal suo grande giardino di mq 400 circa, curato nei particolari, e dotato di una ampia zona living esterna, attrezzata da una pergola ed un sottostante grandissimo tavolo, destinato ad ospitare i numerosi ospiti che l'elegante dimora può ricevere.
La villa, articolata su quattro livelli, possiede una superficie complessiva di mq 600 circa, comprensiva dell'importante vano scala, è costituita da:
- Piano seminterrato, della superficie di mq 148, è strutturato da un unico grande ambiente suddiviso da navate e colonne che dedica varie destinazioni agli spazi, tavernetta ecc.ecc.…………..oltre che da un'ampia stanza lavanderia e servizi vari, scala di accesso ai piani superiori ed uscita nel giardino;
- Piano rialzato di mq 128, composto da ampio corridoio/ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, un bagno, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani oltre due eleganti scale con ringhiere in ferro battuto che dalla zona giorno accedono all'ampia zona living del giardino;
- Piano primo di mq 138, composto da composto da ampio disimpegno/corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due bagni, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani, tre grandi camere, ripostiglio, 7 balconi per complessivi mq 18 circa, scala di accesso agli altri piani;
- piano secondo sottotetto di mq 135, composto da due ampi ed affascinanti locali mansardati con magnifiche travature bianche a vista, ideali per diverse destinazioni, un bagno, ed un grande disimpegno/corridoio centrale che accede, tramite alcuni scalini ad una fantastica torretta di mq 13 circa, dotata di ampie vetrate, ed attrezzata per potervi soggiornare con il massimo relax.
Il fabbricato, completamente ristrutturato nel 2016/2017, ha mantenuto intatti sia lo stile architettonico originario, caratterizzato dalle facciate esterne arricchite da cornici alle finestre e dal cornicione del tetto in chiaro stile neoclassico, e da gran parte delle pavimentazioni interne, impreziosite da bellissime graniglie decorate.
La villa propone un perfetto connubio tra antico e moderno, tra le forme architettoniche classiche e la tecnologia, infatti è dotata di pompa di calore supportata da fotovoltaico e solare termico (tutto elettrico, compresi i punti cucina).....il riscaldamento è a pavimento nel piano seminterrato, destinato a tavernetta e ambienti vari, e a radiatori nei piani superiori.
La pregiata dimora, pur essendo situata nel centro cittadino, grazie alla sua perimetrale recinzione mantiene discrezione e privacy.
Completa la proprietà un comodo garage di mq 38 circa, costituito da due locali, con accesso diretto dalla strada. I principali negozi, servizi ed il mare sono a pochissimi passi.
La villa è ideale sia per una bellissima residenza di prestigio che per un'elegante e raffinata struttura ricettiva.
Proprietà unica ......

All'interno del rinomato complesso residenziale "Conca degli Ulivi", elegante zona collinare affacciata sulla città di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un villino singolo di complessivi 380 m² coperti, dislocato su tre livelli, con giardino privato di circa 1.000 m².
La proprietà è così composta:

• Piano seminterrato di circa 190 m², perfettamente rifinito, che ospita una spaziosa taverna rustica con camino, un'ampia stanza multiuso, lavanderia, ripostiglio, garage doppio e bagno con doccia. Le scale interne collegano comodamente i piani superiori.
• Piano rialzato di circa 95 m², con ampio soggiorno, cucina separata (solo cottura), due camere da letto (una matrimoniale di generose dimensioni e una singola), e bagno con doccia.
• Piano secondo, leggermente mansardato, con due grandi camere da letto, bagno con vasca e accesso a una terrazza panoramica con suggestiva vista mare.

La villa è dotata di ampie balconate abitabili su più lati, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il giardino, completamente recintato, è piantumato con numerosi ulivi, anche secolari, e offre riservatezza e tranquillità.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, con impianti a norma, riscaldamento autonomo a metano.
Situata in una delle zone residenziali più esclusive della città, la "Conca degli Ulivi" è un complesso composto unicamente da ville indipendenti, molte delle quali dotate di piscina e vista mare, a pochi minuti di auto dal centro cittadino e dal mare.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e privacy, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Esclusiva villa singola situata a pochi passi dal lungomare Rinascimento una vera e propria oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. La sua posizione privilegiata, unita alla sua architettura moderna e raffinata, la rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, inoltre dotata di pannelli solari e di cappotto termoacustico per garantire un elevato risparmio energetico.. La proprietà, per un totale di di 230 mq coperti, e' in perfette condizioni, con rifiniture di pregio ed è suddivisa nel seguente modo: al piano terra di circa 120 mq , troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, due confortevoli camere da letto e 2 bagni tutti dotati di finiture di alta qualità , con una comoda scala interna si accede al piano superiore di circa 40 mq con 2 vani e bagno oltre a 2 bellissime terrazze coperte di circa 90 mq. Dispone inoltre di ampio locale taverna di 70 mq con camino e bagno ed un comodo garage doppio di 42 mq ideale per 2 auto. L'esterno della villa è altrettanto suggestivo, con una corte di circa 340 mq e un giardino perimetrale curato nei minimi dettagli, perfetto per godersi il clima mite della zona, l'intera proprietà è completamente recintata e dispone di un altro ingresso carrabile con cancello che consente di parcheggiare anche auto ed altri mezzi.