Villa singola in vendita a Colli del Tronto - Centrale / Centro Storico

A pochi passi dal meraviglioso centro storico di Ascoli Piceno si trova questa bellissima villa che colpisce subito per la sua elegante e signorile struttura. Risalente ai primi anni del Novecento, la proprietà ha conservato invariato il suo fascino anche se si rendono necessari dei lavori di ristrutturazione interna ed esterna, per far riemergere appieno l'antico splendore. Dislocata su tre livelli per un totale di circa 720 mq., la proprietà risulta attualmente divisiva in più unità abitative.
Immersa in uno splendido giardino di 1000 mq circa, dove svettano alberi secolari e dove sono sistemati con attenzione siepi, aiuole e cespugli verdi e curati.
Gli ambienti esterni sotto strettamente collegati a quelli interni grazie a una meravigliosa armonia di spazi.
La prestigiosa proprietà, con la sua splendida torretta vetrata, è un trionfo dello stile liberty: i pavimenti a disegni geometrici, soffitti e pareti affrescati e decorati ne suggellano l'origine architettonica.
Completano la proprietà dei locali adibiti a rimessaggio ubicati nella zona est del giardino.

Immersa nel paesaggio collinare di Castorano, in un contesto riservato, verde e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato e da circa 6.340 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, piante e spazi naturali che valorizzano pienamente la vita all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato elettrico, che introduce a un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos, ma capace di offrire ambienti generosi, indipendenza e una forte connessione con la campagna circostante. La villa sviluppa circa 300 mq, comprendendo abitazione, autorimessa e locali accessori, e presenta una distribuzione particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Gli spazi, infatti, risultano già ben separati e permettono di vivere il piano terra e il piano principale con una naturale autonomia. Al piano terra si trova una zona rustica accogliente, con cucina e camino, pensata come ambiente conviviale e indipendente. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, uno studio di buone dimensioni, un bagno, una grande cantina, un garage doppio e ulteriori locali accessori, utilizzabili come deposito, rimessa o spazi dedicati agli animali. Questa porzione della casa si presta perfettamente a essere vissuta come area autonoma, per ospiti, familiari o per chi desidera mantenere separati abitazione principale e ambienti di servizio. Il piano primo, raggiungibile sia dal giardino sia dall'ingresso principale, ospita l'abitazione principale. L'ingresso è valorizzato da una piacevole area terrazzata, che anticipa gli ambienti interni e crea un naturale collegamento con l'esterno. La zona giorno è ampia e luminosa, arricchita dalla presenza del camino; la cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, con balconi che affacciano sul verde e sul paesaggio circostante. All'ultimo piano, la proprietà dispone inoltre di una grande soffitta attualmente adibita a palestra, un ambiente versatile e ben sfruttabile come sala hobby, studio, area fitness o spazio relax, completato da un balconcino. Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della villa. Il giardino avvolge la casa e si apre poi su un terreno ampio e profondo, con ulivi e vegetazione matura, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. È una proprietà pensata per chi ama la campagna, per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e indipendente, per chi cerca spazio per la famiglia, per gli animali, per il tempo libero o semplicemente per godere ogni giorno di un contesto autentico e naturale. Una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente a Castorano, con metrature importanti, terreno di proprietà, grande privacy e una struttura già adatta a essere vissuta anche da due famiglie.

In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa è costituita da 2 unità abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e così composto:
- al piano terra di mq 118 circa c'è un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno oltre al garage;
- al piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 c'è l'altro appartamento dislocato su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.
La proprietà si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente è possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprietà, il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprietà è la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di più dagli affacci dei piani superiori si può godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora più a sud fino alla Maiella.
La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico.
Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprietà esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.