Casale Colonico Rustico in vendita a Loro Piceno

Casale del '700 sapientemente restaurato dislocato su 3 livelli di complessivi 245 mq. circa composto da Piano Terra di 145 mq. circa con soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con isola in muratura, sala SPA con minipiscina Jacuzzi 6 posti riscaldata a filo pavimento, bagno e lavanderia; Piano Primo di 50 mq. circa con camera matrimoniale, bagno e doppio terrazzo di 55 mq. circa; Piano Secondo di 50 mq. circa composto da 2 camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà è circondata da un ampio parco con alberi secolari su cui sono presenti una piscina (dimensioni mt. 13 x 5) provvista di vasca per bambini e copertura telescopica e una adiacente dependance di 45 mq. circa attrezzata con camera da letto, angolo cottura e bagno. Finiture di altissimo pregio come pavimentazioni in legno di quercia e rovere lavorati artigianalmente, bagni Devon&Devon e docce Jacuzzi, infissi in legno di castagno provvisti di vetri termici e sportelloni sempre in castagno, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, impianto di irrigazione automatico alimentato da pozzo privato, recinzioni e cancellate in ferro battuto. Posizione suggestiva, molto appartata e panoramica verso l'intera catena dei Monti Sibillini.LA VENDITA COMPRENDE TUTTI GLI ARREDI (visibili nelle immagini)

A soli 4 km dal centro storico del Borgo di San Ginesio, maestoso casale di circa 560 mq con ampio giardino, magazzino e garage.

Il casale si sviluppa su due piani collegati internamente mediante scala in legno pregiato ed esternamente dalla tipica scala marchigiana.
Esso può essere utilizzato come unica abitazione per una famiglia numerosa, oppure in base alle esigenze personali, suddiviso sino a quattro appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro (già predisposti).
Complessivamente il casale dispone di 9 camere da letto e 5 bagni ed è dotato di ampi saloni con camino e comode cucine.
Generalmente il fabbricato si trova in buone condizioni e subito abitabile, con tutti gli impianti funzionanti ma risalenti all'epoca costruttiva (anni 80), sarà quindi necessario un refresh interno con gli adeguamenti necessari ai propri gusti e necessità.
Il casale si trova in posizione baricentrica rispetto al giardino di proprietà di circa 7400 mq (tutto recintato e illuminato), su cui insistono piante ad alto fusto di notevole valore che adornano e abbelliscono il contesto. L'esposizione a sud e l'ampia zona pianeggiante di fronte al casale si prestano alla realizzazione di una fantastica piscina.
A pochi metri si trova anche un garage con tipico forno a legna ed un magazzino di circa 78 mq posto sul retro adatto a vari usi futuri anche ludici. Entrambi questi accessori necessitano di una ristrutturazione così come il campo da bocce nella parte a nord del giardino.
La proprietà gode di una bellissima vista sulle Montagne e sulla valle prospiciente ed è facilmente raggiungibile mediante strada comunale asfaltata. Tutti i servizi sono a breve distanza.
La grande versatilità di questo casale, lo rende davvero appetibile e adatto a numerose finalità, tra cui quello turistico.

La proprietà si colloca in uno dei Borghi più belli d'Italia denominato anche il "balcone dei Sibillini", posto a circa 690 sul livello del mare e con viste incredibili.
Situato all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, San Ginesio si distingue per le sue ricchezze monumentali, storiche e con numerose attrezzature sportive.

circa 2 km dal centro storico di Montecassiano, in posizione riservata ed estremamente panoramica, caratteristico casale ristrutturato con ampio giardino.

Il casale è posto su una dolce collina, esattamente a 30 minuti dalla spiaggia di Porto Recanati, punto iniziale della famosa Riviera del Conero ed a circa 1 ora dalle Montagne.
Il panorama si estende sulle valle sottostante fino ad arrivare alla città di Macerata, mentre sullo sfondo spiccano i meravigliosi Monti Sibillini.

La proprietà si compone di un casale principale ed un limitrofo accessorio in ferro, tutto all'interno di un delizioso giardino recintato di circa 5000 mq ben curato e mantenuto dai proprietari.
Un elegante ingresso con cancello in ferro battuto, conduce ad un viale alberato con grandi cipressi che si apre alla vista del casale e del suo meraviglioso giardino.
Un contesto incantevole con bellissimi squarci di vista sul panorama circostante. Davvero affascinanti sono i numerosi ulivi presenti così come le piante da frutto e la suggestiva vasca dove crescono ninfee ed abitano attualmente circa 20 carpe Koi.

Il casale si sviluppa su tre piani per complessivi mq 290 circa così composto; il piano terra dispone di ampio ed elegante ingresso, soggiorno con camino adornato da suggestive librerie in legno, sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno, camera da letto e ampio deposito convertibile in ulteriore camera/monolocale indipendente.
Mediante scala interna ed esterna è possibile raggiungere il piano primo dove sarete accolti da un meraviglioso ed elegante ingresso fornito anch'esso di bellissime librerie in legno su misura.
Sono state realizzate inoltre tre camere da letto matrimoniali (di cui due con accesso al terrazzo), un bagno ed un ripostiglio.
Il piano secondo soffitta è dotato di quattro ampie stanze utilizzate dai proprietari secondo le loro necessità familiari.
Tutte le stanze sono ben arredate e funzionali, ma soprattutto è possibile godere di un panorama mozzafiato da ogni finestra.

Il casale è dotato di ogni comfort ed è evidente l'altissima qualità della ristrutturazione eseguita.
Da evidenziare il sistema di riscaldamento a pavimento funzionante con pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico sul tetto (6kw) e dotato anche di batteria di accumulo di 12 kw.
Il sistema è ibrido ed è combinato anche con la caldaia a GPL.
Tutte le finestre sono realizzate in castagno, munite di vetro termico, zanzariere e con tavelloni tipici esterni.
I pavimenti della casa sono in cotto naturale fatto a mano ed in pietra mediterranea (comprese le scale) e le porte sono del '600, '700 e '800.

La proprietà è dislocata in posizione riservata ma non isolata, con facile accesso dalla strada asfaltata e vicinissima a tutti i servizi.
Aeroporto di Ancona a 45 min.