Casale Colonico Rustico in vendita a San Ginesio

Delizioso casale colonico in pietra ristrutturato con dependance e piscina con vista sui Monti Sibillini.

La proprietà è stata ristrutturata tra il 2003 ed il 2006 ed ha mantenuto le caratteristiche originali del vecchio fabbricato.
Il fabbricato principale dispone al piano terra di ingresso, ampia cucina attrezzata, sala da pranzo con camino, un'altra sala da pranzo privata, un magazzino ed una camera con bagno en-suite con ingresso indipendente.
Mediante tipica scala esterna è possibile raggiungere il piano primo dove sono state realizzate quattro camere da letto, tutte con bagno interno privato ed un salottino d'ingresso. Possibile realizzare anche un collegamento con il piano terra.
A pochi metri dall'edificio principale si trova la dependance completa di portico, cucina, camera matrimoniale e bagno.
La proprietà dispone di ampio giardino ben sistemato e curato con piscina panoramica che si affaccia sulla Valle e sui Monti Sibillini.

Facilmente raggiungibile sia da Gualdo che da Sant'Angelo in Pontano.
La proprietà può essere utilizzata come casa privata oppure essere gestita come country-house per gli affitti stagionali.

Caratteristico casale colonico ristrutturato in vendita a pochi km dalla spiaggia di Civitanova Marche.

Il casale si sviluppa su circa 240 mq e si compone di due appartamenti separati (uno al piano terra ed uno al piano primo), perfetto per ospitare due famiglie o per essere utilizzati come casa vacanza e casa principale.
La proprietà offre ampi spazi abitabili e un giardino privato di circa 2400 mq che gode di una splendida vista mare.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un'atmosfera rustica e autentica, che si unisce ad un'atmosfera accogliente e familiare.
Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla ristrutturazione che ha saputo mantenere intatta l'essenza originale del casale.
Gli interni sono arredati con gusto e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati.

L'appartamento al piano terra dispone di un grande soggiorno particolarmente luminoso e dotato anche di sala pranzo. Vi sono inoltre una cucina, un bagno, una lavanderia e due camere da letto matrimoniali.
La disposizione degli spazi è molto funzionale e permette un comodo utilizzo dell'appartamento.

Mediante tipica scala esterna marchigiana, si accede al piano primo dove si arriva ad un piccolo ma panoramico terrazzino, perfetto per godersi il paesaggio circostante e le brezze marine. Da qui si accede all'altro appartamento costituito da uno spazioso salone con camino e cucina, due camere da letto, un bagno ed un'altra grande stanza ancora da ultimare in base alle esigenze dell'acquirente.
Tramite una botola si accede ad una sovrastante soffitta ad un uso ripostiglio.

La posizione del casale è davvero invidiabile in quanto inserito in un contesto naturalistico incontaminato, con ampie vedute e circondato da lussureggiante vegetazione.
La vicinanza al mare è sicuramente un altro dei punti di forza di questa proprietà, che permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona.

Inoltre, la comoda posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali presenti nelle vicinanze del centro storico di Montecosaro.
In sintesi, questo casale colonico è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo autentico Casale Colonico Rustico in Vendita a Montecosaro - MARCHE.

Situato nella suggestiva campagna di Treia, uno dei più belli e antichi borghi della provincia di Macerata, si trova questo affascinante casale colonico ristrutturato con piscina in vendita.
Il casale è una splendida dimora immersa nella natura delle colline marchigiane, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante.

L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 300 mq e offre 4 camere da letto e 3 bagni.

Il casale si trova in ottime condizioni ed è ben mantenuto dall'attuale proprietario che ha curato l'intera ristrutturazione conservando le caratteristiche tradizionali di molti elementi.
Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di charme rustico alla casa, pronta per essere abitata.
Sicuramente affascinanti sono i vecchi solai a voltine di mattoni e le antiche pavimentazioni che sono state mantenute e restaurate.

Grazie alla distribuzione degli spazi, ogni ambiente risulta essere luminoso e ben ventilato, garantendo il massimo comfort abitativo.
Un elegante ingresso al piano terra porta ad una cucina spaziosa ed abitabile, ideale per chi ama cucinare e gustare i piatti tipici della tradizione marchigiana. Il grande soggiorno con camino è un locale davvero accogliente, ideale per ricevere molti amici e parenti e trascorrere piacevoli serate o semplicemente rilassarsi davanti al camino nei mesi invernali.
Il piano terra è inoltre dotato di wc e locale lavanderia.
Mediante scala interna si accede al piano primo dove sono state ricavate quattro ampie ed eleganti camere da letto di cui una con delizioso bagno interno, un bagno comune ed un piccolo ripostiglio.
Il piano secondo, è una grande soffitta ben tenuta e sfruttata in base alle esigenze della famiglia.
Le caratteristiche tradizionali sono evidenti in ogni dettaglio, dall'architettura alla scelta dei materiali, rendendo questa dimora unica e ricca di fascino.
Il casale è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a GPL, che garantisce un calore costante e confortevole durante tutto l'anno. Ogni stanza è connessa ad aspiratore centralizzato per la pulizia dei pavimenti, davvero molto utile.
Arredi inclusi nella vendita.

Il casale è circondato da un bellissimo parco privato pianeggiante di circa 7000 mq, ricco di vegetazione ad alto fusto e piante aromatiche, tutto completamente recintato.
Qui è possibile trovare un'ampia piscina (mt.12.00x5.00), perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e un portico che invita a trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il giardino gode anche di un pozzo dotato di pompa, utile per innaffiare il giardino.
A pochi metri dal casale c'è un grande caratteristico accessorio di circa 70 mq in buone condizioni, attualmente utilizzato come magazzino, incluso di antico forno a legna e piccolo wc.
A qualche decina di metri dal casale, in un angolo riservato, c'è un antico essiccatoio in buono stato di circa 22 mq, molto suggestivo.

In sintesi, questa proprietà in vendita a Treia è la perfetta combinazione tra tradizione e modernità, offrendo un ambiente unico e incantevole immerso nella natura e ricco di privacy.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida dimora che ti regalerà momenti di pace e serenità indimenticabili.
Treia è a soli 4 km di distanza.