Casale Colonico Rustico in vendita a Penna San Giovanni

Caratteristico casale colonico ristrutturato in vendita a pochi km dalla spiaggia di Civitanova Marche.

Il casale si sviluppa su circa 240 mq e si compone di due appartamenti separati (uno al piano terra ed uno al piano primo), perfetto per ospitare due famiglie o per essere utilizzati come casa vacanza e casa principale.
La proprietà offre ampi spazi abitabili e un giardino privato di circa 2400 mq che gode di una splendida vista mare.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un'atmosfera rustica e autentica, che si unisce ad un'atmosfera accogliente e familiare.
Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla ristrutturazione che ha saputo mantenere intatta l'essenza originale del casale.
Gli interni sono arredati con gusto e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati.

L'appartamento al piano terra dispone di un grande soggiorno particolarmente luminoso e dotato anche di sala pranzo. Vi sono inoltre una cucina, un bagno, una lavanderia e due camere da letto matrimoniali.
La disposizione degli spazi è molto funzionale e permette un comodo utilizzo dell'appartamento.

Mediante tipica scala esterna marchigiana, si accede al piano primo dove si arriva ad un piccolo ma panoramico terrazzino, perfetto per godersi il paesaggio circostante e le brezze marine. Da qui si accede all'altro appartamento costituito da uno spazioso salone con camino e cucina, due camere da letto, un bagno ed un'altra grande stanza ancora da ultimare in base alle esigenze dell'acquirente.
Tramite una botola si accede ad una sovrastante soffitta ad un uso ripostiglio.

La posizione del casale è davvero invidiabile in quanto inserito in un contesto naturalistico incontaminato, con ampie vedute e circondato da lussureggiante vegetazione.
La vicinanza al mare è sicuramente un altro dei punti di forza di questa proprietà, che permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona.

Inoltre, la comoda posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali presenti nelle vicinanze del centro storico di Montecosaro.
In sintesi, questo casale colonico è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo autentico Casale Colonico Rustico in Vendita a Montecosaro - MARCHE.

Splendida tenuta di charme con sette appartamenti, piscina e parco privato

A pochi passi dal borgo medievale di Caldarola, in posizione dominante sulla vallata, sorge una tenuta davvero rara per dimensioni, versatilità e qualità costruttiva. Qui il verde regala privacy e silenzio, le colline si perdono all'orizzonte e, quando serve, tutti i servizi sono a due passi.
Circa 775 mq distribuiti in tre corpi distinti, per sette unità abitative indipendenti, immerse in un parco recintato di 4.400 mq con piscina. Ogni appartamento ha ingresso, spazi e servizi propri; giardino e piscina diventano il luogo della condivisione, dei pranzi lunghi e delle serate d'estate.

IL CASALE PRINCIPALE
Il cuore della tenuta: cinque appartamenti su livelli sfalsati, collegati da un'elegante scala in ferro battuto. Travi a vista, infissi in legno, parquet nelle zone notte e affacci in ferro battuto raccontano il carattere di un casale restaurato con gusto. Predisposto per ascensore e aria condizionata, ha riscaldamento a metano con allaccio alla rete pubblica e collegamento alla fognatura comunale.
Piano interrato: ampio magazzino di circa 130 mq con bagno e box per più auto.
Piano terra: un grande monolocale di circa 115 mq con bagno; un appartamento di circa 85 mq con soggiorno-cucina, due camere matrimoniali (una en suite), bagno, terrazzo di circa 20 mq e accesso diretto a un porticato di 80 mq da vivere in ogni stagione.
Piano primo: un appartamento di circa 120 mq con ampia zona giorno e cucina baciata dalla luce di una grande vetrata aperta sul paesaggio, tre camere e tre bagni; un secondo appartamento di circa 95 mq con living e cucina, due camere, bagno e ripostiglio.
Piano secondo: soggiorno-cucina a vista, due camere e un bagno spazioso, con affacci esterni da ogni ambiente.

LA CASA IN MATTONCINI
A pochi metri dal casale, una graziosa casetta indipendente di circa 120 mq su tre livelli, con vista sul giardino e sulla piscina e la giusta riservatezza. Al piano terra e al primo: living con cucina a vista che si apre su un portico di 17 mq affacciato sul verde, una piccola loggia e una camera matrimoniale con bagno. Il seminterrato ospita spogliatoio, bagni e docce a servizio della piscina.

LA DEPENDANCE
Di fronte al fabbricato principale, un rifugio di circa 42 mq su un unico livello: open space con living, cucina e zona notte, più bagno. Il porticato di circa 55 mq, con forno a legna, barbecue e riscaldamento a pavimento, è fatto per le cene tra amici anche fuori stagione.

PARCO E PISCINA
Un parco di 4.400 mq interamente recintato, con illuminazione esterna e impianto di irrigazione. Al centro, una splendida piscina di 7x16 metri con bordi a sfioro, vasca idromassaggio, solarium e chiosco di servizio: il posto perfetto dove rallentare.

POSIZIONE
A pochi chilometri dall'uscita della superstrada Civitanova Marche – Foligno, facilmente raggiungibile con qualsiasi auto, con tutti i servizi a portata di mano.

UN'OPPORTUNITÀ DUE VOLTE VANTAGGIOSA
Ideale come residenza per più famiglie o per una grande famiglia allargata, ma anche come progetto di ospitalità: sette unità indipendenti, piscina e spazi comuni sono la base ideale per un'attività turistica di charme.

Situato in una delle zone più suggestive e incontaminate delle Marche, meraviglioso casale in pietra restaurato con dependance e piscina in vendita.

La proprietà dista 3 km dal centro cittadino di Gualdo e si trova circondata dalla natura, composta da alte querce, pascoli, vigneti e oliveti che rendono l'atmosfera davvero unica e rilassante.

In questa oasi di pace, troverete uno splendido casale in stile rustico tradizionale con il suo maestoso portico con vista. Perfettamente integrato con l'ambiente circostante con le sue antiche mura in pietra, solai tipici in legno, così come gli infissi ed i caratteristici coppi di copertura.
Il casale è disposto su due piani ed è composto al piano terra da un ampio ingresso, wc, soggiorno con camino, cucina con dispensa ed una comoda cantina. Mediante scala interna è possibile raggiungere il piano primo dove sarete accolti da un elegante salotto, un grande bagno con vasca e doccia, tre camere da letto ed un ripostiglio.
A pochi metri dal casale c'è anche una dependance restaurata su due piani con rustico e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo, perfetta per ospitare amici o parenti.

Il meraviglioso giardino della proprietà (circa 4600 mq) ospita anche un'incantevole piscina corredata da un grande pergolato in legno e con incredibile vista sui Monti Sibillini. Questa parte del giardino regala un'atmosfera unica e invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Di grande fascino è anche la vigna privata e ben tenuta, posta dinanzi al casale che funge da meravigliosa cornice ad una proprietà di notevole fascino.
L'immobile viene venduto completamente arredato quindi pronto all'uso.

La location è semplicemente incantevole e perfetta per chi desidera acquistare una casa di campagna autentica e accogliente, lontano dal caos cittadino.
Non perdete l'opportunità di vivere il vostro angolo di paradiso in una delle zone più belle delle Marche.