Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.
La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.
Note:

• È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).
• È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).
• È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Elegante e spazioso appartamento di 190 mq situato al primo piano di un piccolo edificio con ascensore privato. Questa residenza offre un'atmosfera luminosa grazie al grande salone e alle due cucine, quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali si apre su una meravigliosa veranda chiusa. Una generosa cabina armadio e due bagni con finestra completano gli spazi interni.

L'appartamento ha ricevuto nel corso degli anni una cura meticolosa, con miglioramenti significativi tra cui l'installazione di un ascensore privato che conduce direttamente al terrazzo di proprietà e la ristrutturazione di alcune aree. La sua distribuzione interna consente la potenziale creazione di due alloggi indipendenti, grazie ai due ingressi separati, di cui uno attualmente non utilizzato.

Un terrazzo di 20 mq con esposizione sud-est, parzialmente coperto, offre uno spazio all'aperto ideale per relax e intrattenimento. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio garage al piano terra con accesso diretto dalla strada. L'edificio è immerso in un giardino condominiale ben curato.

Situato in una zona residenziale altamente desiderabile, tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di vita confortevole e funzionale.

In una palazzina affacciata direttamente sulla passeggiata principale, proponiamo un attico di 122 mq circa che offre un contesto raro: vista piena sulla promenade con il faro in primo piano, e sul retro una terrazza esposta a sud che apre a un panorama ampio e luminoso. Un accessorio che, per chi cerca qualità di vita, fa la differenza.
L'immobile si presenta con un ampio soggiorno con camino – facilmente adattabile per ricavare una terza camera senza rinunciare alla vivibilità della zona giorno – una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi esterni comprendono un balcone a nord, affacciato direttamente sulla passeggiata, e un terrazzo a sud per complessivi 32 mq circa.
Al piano superiore è presente una soffitta di circa 10 mq, utile come spazio aggiuntivo.
Lo stato generale è buono, grazie al parquet su tutta la superficie, agli infissi in legno douglas, agli impianti a norma e alla climatizzazione già installata. Un immobile pronto da vivere senza particolari interventi.
La posizione è uno dei valori più forti: piena isola pedonale, sesto piano, doppia esposizione. Questo garantisce luce, privacy e una visuale a 180° che spazia dal mare alle colline. Un attico che unisce centralità, vista e spazi esterni veri: oggi, una combinazione sempre più difficile da trovare.