Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m². L'unità abitativa è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.
All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m² e di un giardino privato recintato di circa 31 m².
L'immobile è pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.
L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed è immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.
Il complesso è stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
Posizionato in una zona centrale, l'appartamento è a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Ad un passo dall'isola pedonale di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina a vista da cui si accede ad una terrazza verandata sulla quale è posizionata una ulteriore cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio ed un terrazzo con balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento. Costruito con materiali di buona qualità quali granito, parquet etc. l'immobile è stato sempre ben mantenuto o rinnovato negli anni. La veranda sulla terrazza rappresenta una ulteriore superficie abitabile perfetta per ogni giorno e rara da trovare nel centro di San Benedetto del Tronto. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare una soffitta con terrazzo al piano terzo, utile come lavanderia o sala hobby.

Appartamento al Piano Primo con ascensore, delle dimensioni di 120 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno doppio (eventuale 3a camera da letto), cucina abitabile con annessa dispensa, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno en-suite - entrambi con finestra) e 3 balconi per complessivi 14 mq. circa.
Completa la proprietà un comodo fondaco di 10 mq. al Piano Seminterrato con comoda accessibilità per la rimessa di biciclette.
Frutto di una totale ristrutturazione avvenuta nel 2005, l'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in parquet di rovere montato in prevalenza a spina pesce, infissi in alluminio, clima in ogni ambiente, vari controsoffitti in cartongesso con faretti incassati, bagni in travertino, impianti nuovi a norma.
Ubicato in posizione centrale a brevissima distanza sia dal centro Città sia dal mare.

N.B. Comprese nel prezzo di vendita la cucina completa di elettrodomestici e varie armadiature su misura.