Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Alloggio di circa 64 m², posto al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di alta qualità.
L'immobile si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia spaziosa.
Completa la proprietà un balcone di circa 4 m², ideale per un affaccio gradevole e luminoso sulla passeggiata.
La ristrutturazione, eseguita in modo totale, ha interessato ogni dettaglio: nuova pavimentazione, ridistribuzione degli ambienti, porte e infissi nuovi, bagno completamente rifatto, impianti a norma, portoncino d'ingresso motorizzato e impianto di allarme.
L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, per un comfort completo in ogni stagione.
Situato in posizione centralissima, lungo la passeggiata principale, a pochi passi dal mare e inserito in un contesto tranquillo e ben curato, l'immobile si trova in un condominio dotato di cortile privato recintato, utilizzabile per la rimessa di biciclette e motorini.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente moderno, funzionale e pronto all'uso, senza necessità di alcun intervento.

> Attualmente l'unità immobiliare è accatastata come ufficio.
> L'atto di vendita è soggetto a IVA al 22%. In caso di acquisto da parte di soggetto con partita IVA, è possibile applicare la formula del reverse charge, evitando il versamento diretto dell'imposta.

Appartamento di 141 mq coperti, disposto su due livelli, posto all'ultimo piano di uno dei palazzi storici più prestigiosi di San Benedetto del Tronto, lungo la centralissima passeggiata.
L'ingresso si apre al secondo piano di circa 100 mq, con un ampio disimpegno che accompagna in un grande salone davvero scenografico: qui l'altezza interna arriva a circa 8 metri, un volume importante, raro, che dà carattere e personalità all'intera casa.
Nel salone trovano spazio anche una zona cinema perfettamente integrata e una cucina semi abitabile in un altro ambiente chiuso. Sempre su questo livello un bagno con vasca idromassaggio e la scala che conduce al piano superiore.
Il livello mansardato ospita due camere da letto, una matrimoniale ampia e una camera doppia, oltre a una zona soppalco con affaccio diretto sul salone sottostante, ideale come studio o spazio relax. Completa il piano un secondo bagno con doccia e bagno turco ed una terrazza privata di circa 20 mq, vera estensione della casa nella bella stagione, riservata e vivibile.
A servizio dell'abitazione c'è anche una comoda cantina al piano terra, perfetta per biciclette e deposito.
L'appartamento è in condizioni impeccabili: parquet su tutta la superficie, impianti elettrico e di riscaldamento completamente a norma con gestione domotica, climatizzazione presente in tutti gli ambienti (salone predisposto), tetto a vista in legno lamellare e finiture curate nei minimi dettagli, impianto di aspirapolvere centralizzato.
È una casa elegante, ma senza eccessi, pensata per chi cerca qualità vera e non solo apparenza.
La residenza si trova all'interno di un palazzo ottocentesco di grande rappresentanza, ex sede del circolo cittadino, completamente ristrutturato nel 2005 con interventi strutturali integrali sia interni che esterni. Ingresso signorile, scala comoda, ascensore e totale assenza di barriere architettoniche.
Una soluzione per chi vuole distinguersi, per chi cerca un ultimo piano con terrazza in una posizione semplicemente straordinaria, nel cuore più autentico e centrale di San Benedetto del Tronto. Qui non si compra solo una casa, si sceglie uno stile di vita.

Proponiamo in vendita un appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2027 , situato nella zona sud di San Benedetto del Tronto, in 2° fila a solo 50 mt dalla spiaggia e dal lungomare Rinascimento. Una nuova costruzione di 5 piani dal design moderno ed accattivante, che si distingue per le sue ottime e pregiate rifiniture di alto livello, con classe energetica A+ che garantirà un elevato comfort e un notevole risparmio energetico.
L'appartamento, interno 1, di 51 metri quadrati si trova al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, Inoltre, l'immobile vanta di un'ampia corte privata di 74 metri quadrati, parzialmente pavimentata e parzialmente verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dispone di posti auto scoperti al costo di € 15.000 cadauno e di garage a partire da € 42,000 (21 mq)
Ideale come residenza estiva per godere delle splendide spiagge di San Benedetto del Tronto o come investimento per affitti turistici di prestigio.
Non perdere l'opportunità di possedere questo nuovo e moderno appartamento, posizionato in una delle aree più esclusive della città, a soli due passi dalle spiagge più belle della costa adriatica