Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

Appartamento, sito al piano sesto e ultimo con ascensore, delle dimensioni di 96 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.

L'appartamento è inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m² circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.

Completa la proprietà una terrazza superiore al piano settimo di copertura, della superficie di circa 35 m².

L'unità immobiliare è rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni già forniti), cappotto esterno.
Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.

> Possibilità di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 1 al prezzo di euro 35.000, senza obbligo di acquisto.
> Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.
> L'acquirente avrà a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 m², situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nel reparto notte. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza loggiata esterna di 58 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app per una gestione ottimale della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico, garantendo massima sicurezza e privacy.
Il complesso residenziale è circondato da un meraviglioso giardino interno e piante su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centrale di irrigazione che utilizza acqua recuperata in accumulo. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e soluzioni progettuali ecocompatibili come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: La proprietà è situata in una posizione centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. È la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, dal design moderno, con impatto estetico unico e illuminazione notturna suggestiva.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Appartamento situato al piano terreno, con una superficie di circa 52 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile è dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 27 m², perfetta per essere sfruttata durante la bella stagione.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è ubicata all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
L'intero complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce la cura delle piante. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, banche, farmacie e supermercati, ed è a soli 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, dal design unico, valorizzato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.
Note:

• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.
• Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000.

Nessuna commissione a carico dell'acquirente.