Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Centrale sud

INTERO PIANO TERRA COSTITUITO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
L'opportunità di acquistare un'intera proprietà indipendente in una delle zone residenziali più esclusive di San Benedetto del Tronto.
Se cerchi una soluzione che unisca ampi spazi, indipendenza reale e una vista mozzafiato, questa è la proposta che stavi aspettando. La vendita riguarda l'intero piano terra dell'edificio, libero da ogni vincolo condominiale, che ti garantisce la libertà di vivere i tuoi spazi in totale autonomia.
Cosa include la vendita (Proprietà Completa):Con l'acquisto di questo immobile, entri in possesso di un compendio unico per metratura e dotazioni:

• L'intero Piano Terra (170 mq totali): Attualmente diviso in due unità indipendenti (un ampio appartamento da 120 mq e una soluzione autonoma da 50 mq). La struttura è perfetta sia per mantenere due abitazioni separate (soluzione genitori/figli), sia per essere unificata in un'unica residenza di grande prestigio.
• Giardino Esclusivo (340 mq): Un immenso spazio verde di proprietà esclusiva, una rarità assoluta per un piano terra in zona residenziale.
• Rimessa Privata (85 mq): Locale al piano terra con altezza interna di 4 metri, collegato direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala privata.
• Soffitta al secondo piano (85 mq): Spazio accessorio, anch'esso collegato internamente, perfetto come zona lavanderia, stenditoio o locale di sgombero.

Un panorama che valorizza ogni giornoIl vero punto di forza di questa proprietà è la spettacolare vista mare che si fonde armoniosamente con lo scorcio suggestivo del Paese Alto di San Benedetto del Tronto. Potrai godere di un panorama unico, che dona alla casa una luminosità e un respiro impareggiabili.
Perché questa è la scelta ideale:

• Indipendenza assoluta: Nessun disturbo condominiale, solo due unità nell'intero edificio.
• Versatilità totale: La possibilità di personalizzare gli interni e scegliere la disposizione ideale per le tue esigenze.
• Posizione strategica: In Via Vespasiani, nel cuore di una zona residenziale tra le più ambite e servite della città.
• Valore certo: Una proprietà di 170 mq con pertinenze così ampie (giardino, rimessa, soffitta) rappresenta un investimento sicuro e di grande rivalutazione.

L'immobile si presenta in condizioni originali, pronto per essere trasformato secondo il tuo stile e le tue necessità.
Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire di persona il potenziale di questo intero piano terra.

• AMPIA TRATTABILITA'

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 69 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 80 mq circa, oltre ad un giardino privato di 77 m² circa allestito a verde e recintato.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

• Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 85 m², situato al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia, e due pratici disimpegni nel reparto notte. La proprietà è arricchita da una spaziosa terrazza loggiata esterna di 58 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.
L'appartamento, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite app per una gestione ottimale della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico, garantendo massima sicurezza e privacy.
Il complesso residenziale è circondato da un meraviglioso giardino interno e piante su tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centrale di irrigazione che utilizza acqua recuperata in accumulo. Inoltre, l'edificio è stato realizzato in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e soluzioni progettuali ecocompatibili come il cappotto esterno e l'ottimizzazione dell'irraggiamento naturale.
Posizione: La proprietà è situata in una posizione centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacia, supermercati, e a soli 650 metri dal mare. È la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, dal design moderno, con impatto estetico unico e illuminazione notturna suggestiva.
Note:

• Garage disponibile a partire da €42.000, con predisposizione per ricarica auto elettriche (prezzo separato).
• Cantina disponibile a partire da €10.000 (prezzo separato).
• Posto auto esterno disponibile a partire da €26.000 all'interno del complesso (prezzo separato).
• Nessuna commissione a carico dell'acquirente.