Appartamento in vendita a Ripatransone - Val Tesino

Nel cuore del borgo residenziale "La vigna" è in vendita un appartamento al piano primo di 52 mq circa composto da ingresso su ampio soggiorno, cucia a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Ad ovest dell'appartamento è presente un terrazzo particolarmente comodo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, in cui è collocato un vano ripostiglio dotato di vaschetta per l'acqua e lavatrice.

Tutti gli ambienti si presentano in buone condizioni sia per l'attenta conduzione dell'attuale proprietario sia perchè la palazzina in cui è collocata detta unità, è di recente costruzione, dotata di termo cappotto, riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, impianto elettrico e idraulico a norma.

A pochi kilometri da Grottammare, nel borgo residenziale non mancano nessun generi di servizi: negozio di generi alimentari, bar, asilo...

Completa la vendita un garage nel piano sottostrada di circa 25 mq.

L'appartamento è in vendita comprensivo di tutto l'arredamento.

Se cerchi un progetto unico che unisca storia, ampie metrature e versatilità, questa è l'opportunità perfetta.

Situato nella suggestiva Piazza Donna Bianca The Tharolis, nel pieno centro storico di Ripatransone, proponiamo in vendita un appartamento con vari accessori, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano di una piccola ed elegante palazzina, con superficie di 117 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.
E' inclusa una soffitta di 121 mq circa al piano superiore, perfetta come ampio locale di sgombero o per eventuali progetti di recupero volumetrico.

La proprietà si distingue per la presenza di spazi rari da trovare in un centro storico:
Magazzino di circa 90 mq. situato al piano sottostrada con ingresso indipendente, caratterizzato da splendidi soffitti a volte. Uno spazio perfetto per realizzare una taverna di design, una cantina per degustazioni o un laboratorio creativo.
Orto Privato di 30 mq circa, un intimo angolo di verde privato, una vera rarità nel cuore del borgo.
Locale Commerciale di 40 mq circa posto al piano terra, con accesso indipendente dalla Piazza e collegamento alla scala condominiale. Ideale come studio professionale, bottega artigiana o piccola galleria d'arte.

Affaccio diretto su una delle piazze più caratteristiche, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche del "Belvedere del Piceno".
Gli elementi architettonici originali, come le volte del magazzino, sono la base perfetta per un restauro conservativo di prestigio.
Un investimento nel tempo, tra storia e modernità.

Appartamento bilocale completo di giardino privato e posti auto avente ingresso indipendente e condominiale, posto al piano terra di un fabbricato di recente costruzione anno 2023 in (classe energetica A4), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno e corte esterna esclusiva pavimentata e recintata di mq 50 circa con possibilità di parcheggiare due auto comodamente di mq 29 circa. L'appartamento di recentissima costruzione, si presenta con rifiniture di ottima qualità, pavimentazione in gres su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, raffreddamento (idrosplit), pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con ricambio d'aria, serrandine elettriche, tenda da sole, zanzariere e videocitofono. Ottima posizione a breve distanza dai servizi e dal centro città.

RIEPILOGO DIMENSIONI:

• Appartamento mq 40 circa
• Giardino pavimentato mq 50 circa
• Posti auto mq 29 circa