Casa cielo - terra in vendita a San Benedetto del Tronto - Centralissima

Nel pieno del centro storico di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dalla Torre dei Gualtieri, proponiamo in vendita un'intera casa cielo-terra dall'inconfondibile fascino antico, impreziosita da due giardini per complessivi 400 m² e da una suggestiva vista panoramica verso il mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 100 m².
Piano terra:
Ingresso su ballatoio intermedio e scala che conduce al giardino inferiore. Qui troviamo una caratteristica zona pranzo con camino e angolo cottura, un salottino e un ampio soggiorno con splendide volte a crociera, elementi tipici dell'architettura del Paese Alto.
Piano primo:
Camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino nord, camera media con affaccio a Est, due camere singole entrambe dotate di soppalco, oltre a un bagno di servizio.
A completare la proprietà, un giardino panoramico di circa 400 m², articolato su vari gradoni, ricco di piante ornamentali e scorci davvero caratteristici.
La casa richiede interventi di riammodernamento e restauro conservativo, ma la posizione - dentro le mura del vecchio incasato, a soli 50 metri dalla Torre - la rende un'opportunità rara per chi cerca charme, spazi esterni e una cornice storica unica.

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare.
In una delle location più suggestive della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Il piano terra, di circa 205 mq, è composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilità di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. L'accesso avviene tramite un'ampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano è costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri).
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti all'interno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici più affascinanti della costa Adriatica. La spiaggia è raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra l'abitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto d'Ascoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

> Con un sovrapprezzo di € 40.000 è inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq.

A pochi passi dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita questa splendida casa cielo terra in stile Liberty unica nel suo genere. Ristrutturata completamente nel 2016, con materiali di altissimo livello, questa proprietà stupisce per la sapiente divisione degli spazi e per il design degli ambienti. La metratura totale interna si aggira sui 200 mq e colpisce il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni; cosa rara per case ubicate nel centro Città. La facciata, vincolata dalla soprintendenza, è stata anch'essa riportata al suo passato splendore dopo attento restauro.
Dislocata su tre livelli, collegati tra loro da bella e comoda scala interna, la proprietà risulta così divisa: Piano terra:- Attraverso l'Ingresso indipendente raggiungiamo un fantastico Loft in stile Newyorkese con vetrate industriali e porte riciclate, il sogno di chi ama trascorrere momenti conviviali in un ambiente di design. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno con vasca, una stanza uso lavanderia ed uno spazio esterno che offre molta luce naturale agli ambienti.
Il Piano primo è composto da: zona living doppia, divisa in angolo conversazione e zona pranzo con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. La zona living si affaccia su un terrazzo di circa 40 mq che amplia, anche visivamente, questo piano e permettere di vivere all'esterno per gran parte dell'anno.
Il Piano secondo è composto da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. Anche su questo livello troviamo un grande terrazzo utilizzabile come solarium, spazio lettura e relax.
La proprietà è fornita di un comodo garage al piano strada che permette il ricovero di auto bici e motorini. Il garage è collegato all'abitazione attraverso comoda porta interna.
Il riscaldamento a pavimento aumenta il comfort degli ambienti, gli infissi con doppi vetri eliminano i rumori esterni e l'area condizionata permette di rinfrescare la casa al bisogno. I pannelli solari contribuiscono al risparmio in bolletta e le telecamere esterne, insieme all'impianto di allarme garantiscono la dovuta tranquillità.
La zona è centralissima ed il mare non molto distante.
Unica nel suo genere e ideale per chi cerca una soluzione indipendente in pieno centro cittadino