Locale Commerciale in vendita a Grottammare - Ischia Ascolani (a sud del fiume Tesino, sopra ferrovia)

Chiosco a destinazione commerciale, realizzato in muratura, delle dimensioni di 75 mq. circa comprensivo di corte circostante di 250 mq.
E' ubicato direttamente sul lungomare e insiste su area demaniale al canone annuo di Euro 880,00.
Attualmente concesso in locazione ad attività di ristorazione, al canone mensile di Euro 915,00 con decorrenza da Giugno 2017 della durata di anni 6+6.
Ottima soluzione per uso investimento.

N.B. LA VENDITA NON COMPRENDE L'ATTIVITA' E GRAN PARTE DELL'ATTREZZATURA

Negozio al piano terra di circa 240 mq con terrazza esclusiva di circa 75 mq e un magazzino al piano primo sotto strada di mq 83.
Le porzioni immobiliari fanno parte di un unico fabbricato, il quale e' prevalentemente residenziale e realizzato nella meta' degli anni 80.
La proprietà' e' ubicata in posizione centrale a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, in zona prettamente residenziale.
Da segnalare la possibilita' di cambio di destinazione d'uso e realizzazione di unita' abitative.

Locale a destinazione commerciale/negozio (categoria cat. C/1) sito al piano terra, delle dimensioni totali di mq. 416,00 circa e altezza interna pari a 3,05 mt, avente 4 ampie vetrine e composto da un unico vano open space, volendo divisibile a piacere, locale uso ufficio, bagno finestrato con relativo antibagno a norma. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superificie, impiantistica funzionante e aggiornata alle normative. Localizzato in posizione semicentrale, con ampio parcheggio gratuito a disposizione per la clientela.